Thị trường những năm gần đây cho thấy sự bùng nổ của tầng lớp trung lưu và thượng lưu đang tác động mạnh đến xu hướng tiêu dùng bất động sản tại Việt Nam. Không chỉ tăng về lượng, “chất” của người Việt cũng ngày càng khác biệt, thể hiện rõ ở quan niệm không gian sống mang tính đột phá.
“Không chỉ là nơi để trở về, ngôi nhà còn là nơi trải nghiệm, thể hiện phong cách và lối sống của gia chủ. Họ cũng mong muốn được sống trong một cộng đồng ưu tú, hàng xóm là những người có cùng phong cách sống và đẳng cấp ”, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhận xét.
Dấu ấn phong cách riêng trong từng quần thể đô thị
Theo các chuyên gia, giới thượng lưu hiện nay ưa chuộng những căn hộ nằm trong quần thể mang phong cách riêng, thể hiện cá tính của gia chủ với những thiết kế độc đáo, phá vỡ những quy tắc rập khuôn, nhàm chán của phong cách “công nghiệp”. Đó cũng là lý do mà các “ông lớn” bất động sản luôn phải tính toán kỹ lưỡng cho việc quy hoạch, thiết kế dự án để không bị “ế” trong tương lai.
Chẳng hạn, MIKGroup tạo dấu ấn bằng việc xây dựng những “khu vườn dưới chân mây”. Từ những mảng bê tông trên sân thượng – nơi thường đặt các thiết bị kỹ thuật, điều hòa, MIKGroup đã “hô biến” thành mảng xanh với hàng trăm loại cây, hoa theo mùa tại dự án Imperia Sky Garden (Minh Thành). Khải, Hà Nội). Còn đối với dự án Imperia Garden (Nguyễn Huy Tưởng, Hà Nội), chủ đầu tư dự án này mang đến cho cư dân một không gian sống yên bình, tách biệt với những ồn ào nơi trung tâm đô thị bởi những “vườn hoa”. Trên đương”.
Theo nghiên cứu, cây xanh và mặt nước trong khu đô thị có thể làm giảm nhiệt độ không khí từ 3-4 độ C, cây xanh cũng có thể làm giảm lượng bụi trong không khí cho các tầng trên của các tòa nhà cao tầng từ 30-60%.
Ngoài việc đầu tư vào không gian cảnh quan bên ngoài căn hộ, các chủ đầu tư hiện nay cũng rất chú trọng đến việc thiết kế tối ưu hóa công năng, đa dạng về diện tích. Sự tính toán tỉ mỉ và kỹ lưỡng mang đến những căn hộ “không góc chết”, giúp chủ nhân căn hộ vừa tiết kiệm chi phí vừa tận hưởng cuộc sống tiện nghi. Đơn cử như tại dự án Imperia Smart City, căn hộ dù nhỏ nhất chỉ 30m2 nhưng vẫn mang đến cho cư dân một cuộc sống “tất cả trong một”.
Những thiết kế phá cách tạo nên sức hút
Không chỉ ở phân khúc căn hộ, tại các dự án nhà ở thấp tầng cũng diễn ra sự “cạnh tranh” về phong cách thiết kế giữa các chủ đầu tư.
Mới đây, MIKGroup đã phá cách khi mang đến đa dạng ngôn ngữ kiến trúc tại Imperia Grand Plaza Đức Hòa. Những con phố thương mại quen thuộc nay được đổi mới, sôi động, sầm uất nhưng đầy sức hút với những thiết kế ấn tượng. Là khu phố trung tâm mang những nét đặc trưng nhất của phong cách Á – Âu thanh lịch, hài hòa. Khu phố Tây mang kiến trúc châu Âu tân cổ điển, hay khu shophouse phố Đông mang cảm hứng châu Á với phong cách thanh lịch, yên bình.
Cũng giống như các dự án nhà ở, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng muốn hút khách cũng phải tạo được ấn tượng trong thiết kế, bên cạnh các dịch vụ tiêu chuẩn. Vì lẽ đó, hầu hết các dự án nghỉ dưỡng đều có phong cách thiết kế đa dạng.
Ví dụ như tại Phú Quốc – một điểm đến vô cùng nổi tiếng của du khách trong và ngoài nước. Mỗi chủ đầu tư đều lựa chọn phong cách thiết kế riêng để thể hiện đẳng cấp của mình.
Nếu như nhiều “đại gia” bất động sản xây dựng các tổ hợp nghỉ dưỡng lớn tích hợp nhiều hoạt động vui chơi giải trí mang đến sự sôi động, náo nhiệt thì MIKGroup lại chọn xây dựng những khu nghỉ dưỡng mang đến không khí yên bình. bình tĩnh, tĩnh lặng.
Nổi bật nhất có thể kể đến dự án Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc, khu nghỉ dưỡng luôn nằm trong top “ăn khách” nhất đảo ngọc bởi thiết kế lấy cảm hứng từ Thụy Sĩ với tòa condotel hình sóng nhìn ra đảo. biệt thự hướng biển và hướng biển, hướng hồ. Thiết kế mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng thực thụ đã giúp dự án này luôn được du khách yêu thích, trở thành một trong những dự án có tỷ lệ lấp đầy cao tại Phú Quốc.
Có thể nói, bước vào chu kỳ phát triển mới, thị trường bất động sản đang lộ diện những “ông lớn” với những dự án đẳng cấp, mang đậm dấu ấn riêng. Gắn liền với thành công, mỗi nhà đầu tư dự án đều chọn cho mình một con đường riêng. Và việc lựa chọn và định hình phong cách thiết kế sáng tạo, đột phá cũng là cách các chủ bất động sản xây dựng thương hiệu và uy tín của mình.
