(Xây dựng) – Sau đại dịch, giới đầu tư bất động sản miền Bắc đang có xu hướng Nam tiến do thị trường miền Bắc ngày càng thu hẹp do thiếu dự án mới. Các khu vực ven TP.HCM như Long An, Đồng Nai đang thu hút giới đầu tư nhờ sản phẩm có tính thanh khoản cao và giá trị sinh lời tốt.
“Làn sóng” nhà đầu tư Nam ra Bắc
Sau 2 năm xảy ra đại dịch, thị trường bất động sản phía Nam đang trở lại với tốc độ khá tốt. Bên cạnh các nhà đầu tư trong nước, lý do khiến nhiều dự án phía Nam được ưa chuộng là nhờ sự xuất hiện của các nhà đầu tư phía Bắc như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh.
Giới quan sát nhận xét, trước xu hướng dàn vốn ra nhiều nơi để tránh rủi ro, hầu hết các nhà đầu tư phía Bắc tham gia thị trường bất động sản TP.HCM và các tỉnh lân cận đều là nhà đầu tư. đầu tư chuyên nghiệp và tiềm lực tài chính mạnh.
 |
| Hai dãy shophouse trên phố Đông, dự án Impreria Grand Plaza Đức Hòa trên tuyến đường 3/2 thị trấn Hậu Nghĩa. |
Được đánh giá là những nhà đầu tư có “khẩu vị” khác biệt, giới đầu tư phía Bắc chuộng những khu đất mới, có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Họ ưu tiên những sản phẩm có khả năng sinh lời cao, thanh khoản tốt và được phát triển bởi các đơn vị bất động sản uy tín.
Điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư này là TP.HCM và các thành phố vệ tinh lân cận như Long An, Đồng Nai, Bình Dương – nơi có nhiều dự án quy mô lớn của các tập đoàn lớn, có tiềm năng lớn. lực lượng. Tuy nhiên, hiện nay giá trị bất động sản tại Đồng Nai và Bình Dương đã tăng lên, các nhà đầu tư đang có xu hướng chuyển đến Long An do quỹ đất lớn, thu hút vốn FDI và quy hoạch bài bản.
 |
| Khu phố Đông với 96 căn shophouse. |
Các chuyên gia cho rằng Long An có đầy đủ lợi thế để có kịch bản phát triển và tăng trưởng tương tự Đồng Nai, thậm chí vượt xa nhờ chính sách nâng cấp cơ sở hạ tầng và thu hút đầu tư kịp thời của địa phương. hướng đi.
Kể từ đầu năm nay, thị trường Long An trở thành tâm điểm đầu tư của khu Nam, đặc biệt kể từ khi các ông lớn bất động sản đổ bộ để triển khai các dự án quy mô lớn. Sở hữu lợi thế là cửa ngõ phía Tây TP.HCM với các tuyến giao thông huyết mạch, Long An nói chung và Đức Hòa – huyện giáp ranh với “thủ phủ kinh tế” của cả nước – là nơi được hưởng lợi lớn nhất.
Đại diện một sàn phân phối tại TP.HCM cho biết, nhà đầu tư phía Bắc chiếm tỷ trọng ngày càng lớn trong tổng lượng khách hàng quan tâm đến các dự án quy hoạch bài bản tại Long An. Nhiều sự kiện giới thiệu và ra mắt sản phẩm mới mà anh tham dự gần đây, lượng khách đến từ miền Bắc luôn chiếm từ 30 – 40%. Hơn một nửa trong số này quyết định “xuống tiền” sau đó không lâu.
Thống kê về hành vi tìm kiếm trên một trang bất động sản cũng cho thấy, với hàng loạt dự án cao cấp được triển khai, Long An đang hút vốn từ các nhà đầu tư phía Bắc. Mức độ tìm kiếm bất động sản tại đây khả quan từ đầu năm đến nay.
Dự án Shophouse tại Đức Hòa Long An thu hút giới đầu tư sành sỏi
Đành rằng Nam tiến, nhưng không phải nhà đầu tư miền Bắc ồ ạt “ném tiền” vào thị trường nước ngoài. Bởi hơn ai hết, họ là những nhà đầu tư thông thái, có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường nhạy cảm này. Các khu vực họ khoanh vùng đều là những dự án tiềm năng tại Long An, Đồng Nai, trong đó dự án shophouse Đức Hòa là một ví dụ.
 |
| Công viên Mặt trời – Điểm nhấn cảnh quan tại Đức Hòa. |
Đây là dự án do MIKGroup phát triển với 426 căn shophouse, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên tuyến đường 3/2 nổi bật nhất thị trấn Hậu Nghĩa, khu vực có dân cư hiện hữu cũng như kết nối giao thông rất tốt. đến các tiện ích xung quanh và các khu vực lân cận như: Miền Tây, TP.HCM, Tây Ninh …
Là dự án có quy mô lớn tại Đức Hòa thời điểm hiện tại, Imperia Grand Plaza Đức Hòa cũng được kỳ vọng sẽ là niềm tự hào của thị trường bất động sản nơi đây. Dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố để không chỉ trở thành khu phố thương mại sầm uất, nhộn nhịp nhất và là địa chỉ văn hóa được hàng chục nghìn người ghé thăm mỗi năm.
Ngôn ngữ kiến trúc đa dạng, đáp ứng mọi thị hiếu của khách hàng tại 3 khu kinh doanh là điều đầu tiên có thể nhận thấy ở Imperia Grand Plaza Đức Hòa. Phố Tây nổi bật với kiến trúc tân cổ điển sang trọng; Phố Trung tâm là sự kết hợp giữa Á – Âu thanh lịch và Phố Đông mang đậm nét kiến trúc Á Đông. Đặc biệt, phân khu khu Đông hiện đang được giới thiệu ra thị trường và tạo được tiếng vang về một sản phẩm có giá trị khai thác đầu tư và giá trị biểu tượng kiến trúc.
 |
| Chính sách vốn linh hoạt giúp nhà đầu tư dễ dàng sở hữu một căn shophouse ngay trung tâm Đức Hòa. |
Ngoài những lợi thế trên, dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa còn có sức hút lớn đối với giới đầu tư phía Bắc bởi chủ đầu tư dự án MIKGroup đã rất thành công với nhiều dự án tại Hà Nội. Nhiều nhà đầu tư mua dự án shophouse Đức Hòa vì muốn “nối gót” Nam tiến với đại gia bất động sản này. Trong sự kiện mở bán chính thức khu Đông mới đây, lượng khách hàng phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội, chiếm gần một nửa số lượng giao dịch.
Trong thời gian tới, dự án shophouse Đức Hòa hứa hẹn sẽ mang đến nhiều thông tin và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư phía Bắc với sự đồng hành của 4 đại lý tại Hà Nội. Ngoài chính sách tài chính ưu việt, hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, ân hạn nợ gốc 36 tháng, sở hữu căn shophouse dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa thời điểm này, khách hàng còn có cơ hội bốc thăm trúng thưởng. thưởng xe ô tô Camry 2.5 Q và nhiều quà tặng giá trị khác.
