(Xây dựng) – Thị trấn Di Lăng – Khu đô thị trung tâm Tây Quảng Ngãi, trung tâm huyện Sơn Hà, vừa diễn ra phiên đấu giá đất được đánh giá là sôi động và kịch tính hơn bao giờ hết.
 |
| Một cuộc đấu giá đất sôi động chưa từng có ở huyện miền núi Sơn Hà. |
Một ngày sau phiên đấu giá 39 lô đất thuộc Khu dân cư Cà Tu, tổ dân phố Láng Đầu, thị trấn Di Lăng, nhiều người dân vẫn chưa hết bàn tán về diễn biến gay cấn cũng như mức giá cao chưa từng có. khách hàng tham gia.
Theo đó, ngày 17/6, lần đầu tiên sau nhiều năm, huyện Sơn Hà triển khai đấu giá quyền sử dụng đất tại dự án phát triển quỹ đất do huyện làm chủ đầu tư. Ban quản lý dự án đầu tư và phát triển quỹ đất huyện Sơn Hà là chủ sở hữu tài sản, Công ty đấu giá hợp danh tài chính vật giá Quảng Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi là đơn vị tổ chức đấu giá.
Trước đó, ngày 11/5, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã phê duyệt giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 39 khu đất này tại Quyết định số 437 / QĐ-UBND. Ngày 23/5, đơn vị tổ chức đấu giá đã có Thông báo gửi các cơ quan, đơn vị liên quan, đồng thời niêm yết, công khai thông tin để đông đảo người dân quan tâm mua và nộp hồ sơ. , tiền đặt cọc.
Tổng số 39 lô đưa ra đấu giá lần này có diện tích hơn 5.344m2, trong đó lô nhỏ nhất hơn 126m2, lô lớn nhất hơn 175m2, giá khởi điểm thấp nhất chưa đến 414 triệu đồng. / lô, cao nhất hơn 782 triệu đồng / lô. rất nhiều. Tổng giá khởi điểm hơn 20,4 tỷ đồng, người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước 20% giá trị lô đất theo giá khởi điểm. Do mức giá khởi điểm tương đối phù hợp nên đã tạo nên sức hấp dẫn cho sản phẩm, từ đó thu hút hơn 1.000 người đến mua hồ sơ và tham gia đấu giá. Kết thúc phiên, cả 39 lô đất đều được đấu giá thành công, số tiền trúng đấu giá hơn 44,8 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi so với giá khởi điểm (20,4 tỷ đồng), vượt xa kế hoạch. do UBND huyện Sơn Hà đề xuất.
Có mặt tại buổi đấu giá, phóng viên Báo điện tử Xây dựng ghi nhận tính chuyên nghiệp, bài bản trong công tác tổ chức của các đơn vị liên quan, tổ đấu giá thực hiện đảm bảo quy trình. Có đến hàng trăm người dân trong và ngoài tỉnh Quảng Ngãi tập trung tại khu vực đấu giá nên lực lượng bảo vệ được huy động rất đông để đảm bảo an ninh trật tự, nắm tình hình … lãnh đạo UBND huyện, chủ tài sản, chuyên mời các cơ quan của huyện theo dõi diễn biến và giám sát cuộc đấu giá.
Theo ghi nhận, hầu hết các lô đều chơi thành công với giá cao gấp 2-3 lần giá khởi điểm. Chẳng hạn, lô có giá khởi điểm chỉ hơn 600 triệu nhưng được đấu giá tới hơn 1,8 tỷ, lô hơn 700 triệu đấu đến 1,8 tỷ… để đi đến mức giá cuối cùng, hầu hết các lô đều phải vượt qua ít nhất. từ 10-15 vòng, có lô lên đến gần 30 vòng. Diễn biến gay cấn cùng với mức giá khá cao của phiên đấu giá lần đầu tiên được nhận định tại huyện Sơn Hà. Hiện kết quả trúng đấu giá đang được trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, khách hàng trúng đấu giá sẽ thực hiện nộp tiền sau 30 ngày kể từ ngày nhận được thông báo nộp tiền.
 |
| Người dân và các nhà đầu tư đang dành sự quan tâm đặc biệt đến tiềm năng phát triển của khu đô thị Di Lăng. |
Theo lãnh đạo UBND huyện Sơn Hà, kết quả đấu giá ban đầu được đánh giá là thành công khi ngân sách Nhà nước dự kiến thu về số tiền lớn, dự án phát triển quỹ đất tại địa phương phát huy hiệu quả đầu tư tốt. Rộng hơn, sẽ có nguồn lực đáng kể để tái đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, phục vụ mục tiêu phát triển huyện, mà cụ thể là sẽ có nguồn giải ngân cho các dự án đầu tư công trung hạn để ghi sử dụng vốn. đất. Cùng với đó, những hệ lụy không mong muốn có thể xảy ra sau đấu giá đất đã được dự báo trước, đồng thời đưa ra nhóm giải pháp nhằm kịp thời kiểm soát, tạo sự hài hòa cho thị trường.
Theo một số chuyên gia bất động sản tại Quảng Ngãi, sự sôi động và “nóng” trong phiên đấu giá đất ở huyện miền núi Sơn Hà đã phần nào chứng tỏ sự quan tâm của người dân và nhà đầu tư. cho thị trường bất động sản địa phương. Bên cạnh nhu cầu thực rất lớn của thị trường Di Lăng mạnh mẽ, trong khi nguồn cung sản phẩm phân lô, liền kề chưa đáp ứng được thì sự tham gia của đông đảo giới đầu tư sành thị trường đến từ nhiều nơi. cho thấy tính thanh khoản cũng như tiềm năng, sự phát triển vượt bậc trong tương lai gần của thành phố này đã được nhận định.
Thị trấn Di Lăng cách trung tâm thành phố Quảng Ngãi gần 50km về phía Tây, năm 2018 – Trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa – xã hội của huyện Sơn Hà được công nhận là đô thị loại V, theo quy hoạch đến. Đến năm 2025, thị xã này cơ bản đạt các tiêu chí của đô thị loại IV. Để đạt được mục tiêu đó, thời gian qua, huyện Sơn Hà đã huy động cả hệ thống chính trị tập trung thu hút, kêu gọi vốn đầu tư, ưu tiên các dự án phát triển đô thị, đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. … Nhờ đó, bộ mặt Di Lăng – đô thị trung tâm phía Tây Quảng Ngãi đã có những bước chuyển mình đột phá, rõ nét.
 |
| Trong thời gian tới, thị trấn Di Lăng nói riêng và huyện Sơn Hà nói chung sẽ nhận được nguồn lực đầu tư rất lớn. |
Từ năm 2022 trở đi, thị trấn Di Lăng nói riêng và huyện Sơn Hà nói chung đứng trước nhiều cơ hội hiện thực hóa quy hoạch, đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng và phát triển đô thị khi được quan tâm, bố trí. nguồn vốn từ tỉnh Quảng Ngãi và Trung ương, cũng như sự quan tâm từ nhiều doanh nghiệp lớn trên địa bàn. Đồng thời, chính quyền huyện Sơn Hà cũng chú trọng phát triển thương mại, dịch vụ, du lịch để chuyển đổi cơ cấu kinh tế, giải quyết việc làm, từ đó nâng cao thu nhập cho người dân, tạo sự phát triển bền vững. đặc và sâu.
