Mệt mỏi vì chờ chuyển chỗ ở

Những ngôi nhà gỗ “cổ” … chực chờ sập

Những ngày đầu tháng 9, theo chân cán bộ địa chính phường Chương Dương và ông Đinh Văn Hưởng – tổ trưởng tổ dân phố số 4, chúng tôi đi khảo sát hiện trạng một số căn nhà gỗ trên địa bàn phường. Được biết, ngôi nhà gỗ ở phường Chương Dương được xây dựng từ những năm 1950, đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng.

Ông Đinh Văn Hưởng – Tổ trưởng tổ dân phố số 4, phường Chương Dương tại hiện trường căn nhà gỗ số 11

Dẫn chúng tôi vào căn nhà gỗ số 11, ông Hưởng chỉ tay chỉ những hạng mục ở đây đã xuống cấp trầm trọng. Khu tập thể 2 tầng bằng gỗ, nằm trong khu dân cư đông đúc trong ngõ Vọng Hà. Dưới lầu 1 các phòng đều khóa kín, ổ khóa đã hoen gỉ do lâu ngày không sử dụng. Cầu thang dẫn lên tầng 2 của tòa nhà ọp ẹp, chắp vá bằng những thanh gỗ mục nát tạm bợ. Các hành lang được gia cố bằng mọi thứ từ ván ép, tấm tôn rách nát và phủ bằng bìa cứng. Bằng mắt thường cũng có thể dễ dàng nhận thấy hầu hết các thanh gỗ đã bị mọt ăn. Chúng tôi thậm chí không dám đi lại bình thường vì sợ hành lang sập bất cứ lúc nào và phải mò mẫm đi vào những điểm chắc chắn hơn theo chỉ dẫn của tổ trưởng tổ dân phố…

Ông Đinh Văn Hưởng cho biết, mấy năm trước có đơn vị hỗ trợ dựng cột sắt quấn quanh cột gỗ để gia cố, nhưng không biết những căn nhà gỗ xập xệ này sẽ tồn tại được bao lâu. Theo ông Hưởng, hầu hết các phòng trong khu tập thể này có diện tích từ 10-25m2, hầu hết các thế hệ ở chung. Cá biệt, có hộ 8 nhân khẩu, 3 thế hệ cùng chung sống trong căn phòng trọ chưa đầy 20m2. Nhiều gia đình ở đây đã chuyển đi nơi khác sinh sống cho an toàn, vì không biết căn nhà này có thể sập đến bao giờ.

Do nhu cầu sinh hoạt, người dân nơi đây đã cơi nới thêm chuồng cọp để tận dụng thêm diện tích. Căn nhà gỗ tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ rất cao vì toàn bộ hệ thống dây điện đều nằm trên dầm của tầng 2. Chỉ cần đường dây điện yếu gây cháy là cả khu vực này sẽ bị thiêu rụi ngay lập tức.

Trong căn phòng trọ chưa đầy 15m2, ẩm thấp, thiếu ánh sáng, chị N.V.T, sống tại khu tập thể của ngôi nhà gỗ số 11 chia sẻ, do kinh tế khó khăn nên chị vẫn phải chấp nhận ở một mình trong căn phòng trọ vắng vẻ này. có vấn đề gì không. biết đi đâu. Chỉ vào mảng trần nhà làm bằng nứa già hơn tuổi, chị T cho biết: “Mấy trận mưa lớn vừa rồi, mái tôn bị dột. Cả căn phòng ngập trong nước, nhiều xô chậu trong phòng được tận dụng để hứng nước mưa. Khi trời nắng, chúng tôi lo cháy nổ ”.

Ngay gần khu tập thể của nhà gỗ số 11 là khu tập thể của nhà gỗ số 10. Giữa trưa nắng chói chang nhưng căn phòng trọ của bà HTO (62 tuổi) dường như không bao giờ nhận được ánh nắng. 4 bức tường được đan xen bằng những mảng tôn tạm bợ đã cũ kỹ theo thời gian. Mối mọt, chật chội, không có nhà vệ sinh … là thực tế diễn ra lâu nay ở đây.

Bà HTO cho biết, với những người sống trong các khu tập thể bằng gỗ, nỗi ám ảnh không chỉ là chỗ ở chật chội mà thiếu nhà vệ sinh. Khu KTX có diện tích khoảng 1.300m2, 2 tầng, 24 gian, không có nhà vệ sinh, bếp riêng. Vì vậy, các gia đình phải tự xoay xở, có nhà thì tận dụng diện tích cơi nới phía trước để đặt bếp than tổ ong, có nhà dùng bếp từ, bếp điện thì sau khi nấu xong thì cất đi. Muốn đi vệ sinh, tắm rửa, các hộ dân phải đi vệ sinh chung ở tầng 1, nhưng khu vệ sinh này bốc mùi rất khó chịu. Vì hoàn cảnh sống khó khăn, các con, cháu của bà lần lượt phải chuyển đi thuê nhà ở nơi khác sinh sống, đến nay chỉ còn hai ông bà sinh sống tại đây.

Cần chuyển chỗ ở sớm

Qua tìm hiểu, trước đây trên địa bàn phường Chương Dương có 17 căn nhà tập thể bằng gỗ, đều được xây dựng từ cuối những năm 1950, thuộc sở hữu Nhà nước. Năm 2003, 17 căn nhà này xuống cấp nghiêm trọng, UBND TP phải thuê đơn vị tư vấn độc lập khảo sát, đánh giá mức độ nguy hiểm. Kết quả đánh giá là cực kỳ nguy hiểm, buộc phải phá dỡ. Thành phố đã đồng ý chủ trương di dời khẩn cấp, giải phóng mặt bằng tại các khu nhà gỗ này và sẽ sử dụng vào các mục đích khác nhau của quận Hoàn Kiếm (như trường học, chợ, công trình dân sinh …). Sau đó, có 2 ngôi nhà bị cháy là nhà gỗ C8 (cháy năm 2012) và nhà gỗ 13 (cháy năm 2007). thông thường, hỗ trợ và tái định cư.

Đến thời điểm hiện tại, nhà 13 đã giải phóng mặt bằng để nguyên nhà gỗ; Nhà C8 đã giải phóng mặt bằng xong kết hợp với diện tích nhà gỗ số 7 để lập dự án xây dựng trường học. Hiện trạng của 2 ngôi nhà gỗ này là đất trống, được che chắn bằng tôn … Hiện trên địa bàn phường có 8 cụm nhà gỗ với khoảng 400 hộ dân.

Các hạng mục trong ngôi nhà gỗ đã xuống cấp nghiêm trọng

Đối với 8 căn nhà gỗ (số 7, 9, 10, 11, 14, 16, 17 và 1A), năm 2015, UBND TP Hà Nội đã có công văn giao UBND quận Hoàn Kiếm làm chủ đầu tư và nhận được thông báo của thu thập. Để thu hồi đất, kiểm tra hiện trạng, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, UBND thành phố đã bố trí quỹ nhà tái định cư tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên và ban hành giá đất làm căn cứ bồi thường. thường xuyên hỗ trợ, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các trường hợp đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, tương tự như trường hợp các hộ đã được UBND thành phố cho phép mua nhà ở theo quy định. Nghị định 61 / NĐ-CP (nay là Nghị định số 99/2015 / NĐ-CP của Chính phủ) và khấu trừ tiền bán nhà, tiền sử dụng đất theo quy định …

Đến nay, UBND quận Hoàn Kiếm đã phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị liên quan lập hồ sơ pháp lý về hiện trạng nhà ở, hồ sơ miễn giảm, kiểm tra hiện trạng để xác định tỷ lệ chất lượng. số nhà còn lại để làm căn cứ tính tiền bán nhà, thu tiền sử dụng đất theo quy định. Do giá đất cụ thể được duyệt chưa phù hợp với thời điểm hiện nay nên UBND quận Hoàn Kiếm đã tổng hợp, báo cáo, đề xuất UBND TP và các sở, ban, ngành xem xét cho phép cấp giấy chứng nhận. xác định lại giá đất cụ thể để làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ thực hiện các dự án thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư cho các hộ dân tại khu nhà gỗ số 7,9,10,11,14,16,17 Chuông. Phường Đuống và được UBND TP.

Có thể thấy, nhiều năm qua, các cơ quan chức năng của thành phố đã nhanh chóng vào cuộc để có biện pháp di dời người dân sống trong những căn nhà gỗ xuống cấp, tiềm ẩn nhiều nguy cơ. Tuy nhiên, đến thời điểm này, nhiều hộ dân vẫn nơm nớp lo sợ phải sống trong những căn nhà gỗ vì chưa có khả năng tự di dời.