Hòn non bộ trong dự án Ao Tiên Vân Đồn trước đây như thế nào?

Những ngày qua, trên mạng xã hội chia sẻ những bức ảnh chụp từ thiết bị bay không người lái, quang cảnh dự án Khu đô thị mới Ao Tiên Vân Đồn. Đáng chú ý, trong bức ảnh có một ngọn núi nằm giữa khu đô thị, khiến nhiều tài khoản gọi đây là “ngọn núi lớn nhất Việt Nam”, gọi đây là Một hòn non bộ trong dự án Ao Tiên Vân Đồn.

Ngày 18.8, phóng viên Dân Việt có mặt tại công trường dự án Khu đô thị mới Ao Tiên (Vân Đồn), nơi đã cơ bản xây dựng xong cơ sở hạ tầng, đường giao thông, đèn đường.

Chiếc “non bo” trong hình ảnh được đăng tải trên mạng xã hội nằm ở khu vực gần trung tâm dự án khu đô thị Ao Tiên, cách khu dự án cảng Ao Tiên (giáp biển) khoảng 500m.

Xung quanh “Đảo” là một hồ nước lớn bao quanh, có con kênh dẫn ra vịnh Bái Tử Long. Cạnh dự án Ao Tiên là khu tái định cư xã Hạ Long, huyện Vân Đồn (hiện đã xây dựng xong cơ sở hạ tầng); khu quy hoạch xây dựng sân Golf 18 lỗ (chưa triển khai). Cũng tại dự án này, một tòa nhà 5 tầng đã hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao cho khách hàng.

“Đảo không ve chai” trong dự án ao Tiên Vân Đồn nằm trên vùng đất sình lầy, bán ngập

PV Dân Việt đã gặp gỡ người dân và các “trưởng thôn” sống ven vịnh Bái Tử Long để hiểu rõ hơn về hiện trạng “Hòn Bồ” của dự án Ao Tiên trước khi dự án hoàn thành như sau: “Hiện.

Nhà bà Lê Thị Hoa, Trưởng thôn 6, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, cách khu “Non Bộ” khoảng 700m. Thuở nhỏ, bà Hoa cùng nhóm bạn thường ra khu vực ven biển Vịnh Bái Tử Long để lấy nghêu, sò, trong đó có tích “Sơn Bồ”. Ngoài giờ học, những lúc rảnh rỗi, chị Hoa phụ giúp gia đình công việc đồng áng.

“Trong ký ức của tôi, khu vực” Hòn Non Bộ “trước đây là vùng sình lầy, bán ngập, khi thủy triều lên thì nước dâng cao, khi thủy triều rút chỉ còn lại bùn. Người dân không trồng hoa màu gì nữa. Bà Hoa nói.

Sau năm 2004, chủ đầu tư bắt đầu thuê dân san lấp mặt bằng để đầu tư dần các hạng mục hạ tầng, bãi tắm, kênh dẫn nước tại dự án Ao Tiên, bà Hoa cũng như nhiều người dân khác trong khu vực bức xúc. khu vực này nữa. Và rồi cứ như vậy mà khu đô thị mới Ao Tiên được hình thành như ngày nay.

“Trong quá trình họ triển khai dự án, chúng tôi chưa thấy người dân địa phương phản đối hay có ý kiến ​​gì về cảnh quan, đối với tôi, tôi thấy nơi đây có nhiều thay đổi, trước đây là đất trống, lầy lội, không mang lại lợi ích cho nhiều người.

Nhưng hiện nay, nơi đây đã được quy hoạch và xây dựng khang trang hơn, người dân có thể đi bộ tập thể dục hàng ngày ”, bà Hoa chia sẻ và kỳ vọng các dự án quanh khu vực sẽ góp phần phát triển kinh tế địa phương, tạo điều kiện việc làm cho người dân.

Ông Lê Văn Đạt (45 tuổi, ngụ xóm 6) sống tại khu tái định cư xã Hạ Long, phía Bắc “hòn Sơn” của dự án ao Tiên Vân Đồn. Hiện hai bên được ngăn cách bằng đường đôi rộng khoảng 12m.

Mấy ngày nay, anh Đạt theo dõi mạng xã hội và đọc được một số thông tin về khu dự án Ao Tiên và về “Hòn Non Bộ”.

“Tôi sống ở đây từ nhỏ, thực ra trước đây khu vực này lầy lội lắm, lại gần khu vực núi, thỉnh thoảng mới có người ra bắt ngao, bắt cá để cải thiện bữa ăn cho gia đình”, anh Đạt chia sẻ. .

Trong quá trình triển khai dự án, ông Đạt và nhiều người dân khác đã nhiều lần chứng kiến ​​cảnh xe tải chở đất vào bãi triều, san lấp quanh khu vực, xây dựng cơ sở hạ tầng.

“Cá nhân tôi thấy hiện nay dự án này không ảnh hưởng đến cảnh quan, đời sống của người dân, ngược lại khu vực này đang được xây dựng ngày càng đẹp hơn. Về phía địa phương, tôi mong muốn các dự án ở đây cũng sẽ là đòn bẩy thúc đẩy kinh tế và phát triển du lịch ”, ông Đạt nói.

Khu “Hòn Non Bộ” bị xâm thực?

Bà Hoàng Thị Báu, 63 tuổi, cũng là người địa phương sống gần vịnh Bái Tử Long từ nhỏ. Từ khi sinh ra, bà Bầu đã thấy “Hòn Bồ” nằm ở đó, vùng này còn có tên là núi Dê.

Sở dĩ khu vực này có tên khác, theo bà Báu là do trước đây, người dân chăn thả dê ở đó nên tên gọi này cũng từ đó mà ra. Trải qua nhiều năm, đến nay khu vực núi Dê này vẫn giữ nguyên hiện trạng, cây cối vẫn xanh tươi.

“Núi Dê từ trước đến nay vẫn không thay đổi, chúng tôi chưa thấy có hành vi lấn chiếm, phá hoại ngọn núi này. Nếu đúng như vậy, chắc chắn chúng tôi sẽ xin ý kiến ​​của chính quyền địa phương”, bà Báu nói. Hiện tại, bản thân chị chỉ thấy một sự thay đổi đó là xung quanh khu vực núi Dê trông đẹp và hiện đại hơn, người dân đi lại dễ dàng hơn.

Theo người dân xã Hạ Long, địa hình huyện đảo Vân Đồn chủ yếu là đồi núi, chia cắt, các khu vực bằng phẳng có thể là khu đô thị, rất ít khu dân cư, bờ biển có bãi lầy, bán ngập.

Vì vậy, có nơi cọp vẹt sinh sống và trưởng thành, có nơi chỉ là bãi đất trống. Tại huyện Vân Đồn, nhiều khu dân cư từng có “biển đảo” như dự án Ao Tiên …

PV Dân Việt đã liên hệ với UBND huyện Vân Đồn để tìm hiểu thông tin về dự án, hiện trạng ban đầu khu dự án Ao Tiên. Tuy nhiên, huyện chưa thể trả lời trực tiếp mà yêu cầu để lại nội dung sẽ thông tin sau.

Về phía Ban quản lý Khu kinh tế huyện Vân Đồn, phóng viên đã gặp cán bộ của ban để đặt câu hỏi về những lùm xùm dư luận vừa qua, đồng thời yêu cầu cung cấp thêm thông tin chính xác về dự án, quy trình. kế hoạch, hiện trạng trước khi thi công…

Vị cán bộ này từ chối thông tin và đề nghị phóng viên tìm hiểu thông tin được tỉnh Quảng Ninh chính thức công bố rộng rãi.

Theo đó, Quy hoạch Khu Ao Tiên được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1296 / QĐ-TTg ngày 19/8/2009 và phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 266 / QĐ-TTg ngày 17/02/2020.

Dự án Khu đô thị mới Ao Tiên được UBND tỉnh giao cho Chủ đầu tư đầu tư xây dựng từ năm 2004. Đến nay, dự án đã cơ bản hoàn thành và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vị trí này không phải là một phần của khu vực di sản.

Tại khu đô thị này, UBND tỉnh Quảng Ninh đã xúc tiến, kêu gọi đầu tư 2 tổ hợp khách sạn, du lịch, thương mại tiêu chuẩn 5 sao phù hợp với quy hoạch được duyệt; bao gồm: Khu phức hợp du lịch, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn có diện tích 2,6 ha; gồm 5 tòa nhà cao từ 28 – 33 tầng; tổng vốn đầu tư 3.612 tỷ đồng; Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Ao Tiên – Cát Linh Vân Đồn có diện tích 2,3 ha, gồm: 5 khối tháp cao từ 26 đến 34 tầng; tổng vốn đầu tư 3.910 tỷ đồng.

Ngoài ra, tại khu Ao Tiên còn có dự án cảng cao cấp Ao Tiên – Vân Đồn được UBND tỉnh quyết định đầu tư từ năm 2020 với diện tích 29,21 ha; công suất khai thác tối đa khoảng 4,2 triệu lượt khách / năm; Mục tiêu tiếp nhận tàu du lịch chở khách du lịch đến 300 chỗ.