Chào mừng đến với bất động sản nghỉ dưỡng và du lịch Hồ Tràm khi các dự án hạ tầng về đích

Điểm hẹn 2025

Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam bao gồm Thành phố Hồ Chí Minh. Hồ Chí Minh, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Tiền Giang, dân số khoảng 22 triệu người, chiếm 9,2% diện tích, 35% GRDP. 46,1% tổng thu ngân sách, 30% tổng kim ngạch xuất khẩu của cả nước.
Với vai trò là đầu tàu của nền kinh tế, khu vực này là nơi rất được quan tâm đầu tư, nhất là về mạng lưới hạ tầng giao thông kết nối. Đáng chú ý, các cơ sở hạ tầng này đều có chung một điểm đến vào năm 2025.

Tại kỳ họp mới đây, Quốc hội đã quyết định chủ trương đầu tư dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giai đoạn 1 với chiều dài khoảng 53,7km. Trong đó, đoạn qua Đồng Nai dài 34,2km, Bà Rịa – Vũng Tàu dài 19,5km. Tổng mức đầu tư dự án gần 18 nghìn tỷ đồng theo hình thức đầu tư công, cơ bản hoàn thành vào năm 2025.

Liên quan đến tuyến cao tốc này, HĐND tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đã thông qua nghị quyết thống nhất chủ trương và cam kết bố trí một phần ngân sách địa phương để bồi thường, giải phóng mặt bằng cho dự án. sự phán xét. Cụ thể, Đồng Nai cam kết giao hơn 2.600 tỷ đồng, Bà Rịa – Vũng Tàu cam kết 670 tỷ đồng.

Một tuyến cao tốc trọng điểm khác là Bến Lức – Long Thành cũng đang được khởi động trở lại sau thời gian bị đình trệ do khó khăn về nguồn vốn. Dự án có chiều dài khoảng 57,8km với điểm đầu tại nút giao đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương và đường vành đai 3, điểm cuối tại nút giao Quốc lộ 51 (Đồng Nai).

Theo cập nhật tiến độ mới nhất, tuyến cao tốc này hiện đã đạt khoảng 80% khối lượng công việc. Dự kiến ​​hoàn thành trước năm 2025. Khi đưa vào khai thác, tuyến cao tốc có tổng vốn đầu tư hơn 31.300 tỷ đồng này sẽ kết nối vùng Đông Nam Bộ với miền Tây.

Cảng hàng không quốc tế Long Thành là công trình hạ tầng có vốn đầu tư lớn nhất và cũng hứa hẹn tạo đột phá cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đang được khẩn trương thi công, phấn đấu đưa vào sử dụng giai đoạn 1. năm 2025.

Bất động sản du lịch Hồ Tràm đón “sóng” từ vùng phụ cận

Các dự án trên không chỉ có ý nghĩa về mặt kết nối giao thông mà còn tạo động lực phát triển trên nhiều lĩnh vực, trong đó có bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Theo nhiều nhà đầu tư, khu vực Hồ Tràm – Bình Châu (Bà Rịa – Vũng Tàu) hiện đang là thị trường thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Dường như mọi dự án hạ tầng đang được xây dựng đều mang lại những “điểm cộng” cho thị trường này.

Ngọc, một nhà đầu tư lâu năm cho biết, sau khi sân bay và đường cao tốc hoàn thành, mọi ngả đường như đổ về Hồ Tràm.

Chẳng hạn, tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sẽ giúp rút ngắn khoảng cách, thời gian di chuyển của người dân và nhà đầu tư từ TP.HCM, Biên Hòa đến Hồ Tràm. Tương tự, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành là huyết mạch “xích” Hồ Tràm đến gần hơn với người dân các tỉnh miền Tây. Trong khi đó, sân bay Long Thành không chỉ đưa Hồ Tràm – Bình Châu đến với người dân cả nước mà còn vươn xa trên bản đồ du lịch toàn cầu.

Ghi nhận thực tế, những năm gần đây, Hồ Tràm – Bình Châu đang nổi lên như một điểm du lịch nghỉ dưỡng mới của Việt Nam. Hàng loạt dự án nghỉ dưỡng tầm cỡ đã và đang mọc lên dọc con đường ven biển này.

Nổi bật là tổ hợp Du lịch – Nghỉ dưỡng – Giải trí NovaWorld Hồ Tràm trải dài từ biển Lộc An đến Bình Châu, được quy hoạch dựa trên ý tưởng đưa tinh hoa thế giới về Hồ Tràm, cung cấp các sản phẩm second-hand. nhà có nhiều kiểu kiến ​​trúc đa dạng, nhiều màu sắc và tiện ích độc đáo.

Nhận định về tiềm năng đầu tư bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, ông Võ Hồng Thắng – Phó Giám đốc Nghiên cứu và Phát triển DKRA Việt Nam cho biết, dù ảnh hưởng của dịch bệnh nhưng giá bán phân khúc này vẫn tăng so với năm trước. cùng kỳ năm trước với tỷ lệ từ 9-40%. Trong đó, tăng mạnh nhất là nhà phố, shophouse với 30 – 40%; biệt thự nghỉ dưỡng tăng 11-28%; condotel là 9-15%.

Vị chuyên gia này nhận định, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 6 tháng cuối năm sẽ rất khả quan, nguồn cung phân khúc này vẫn tăng nhẹ so với 6 tháng đầu năm, tập trung vào một số thị trường như Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Khánh Hòa…