Nguồn cung cấp căn hộ cao cấp tại khu Đông
Theo báo cáo mới nhất của CBRE Việt Nam, nguồn cung cấp TPHCM quý II / 2022 cả năm 2021 với hơn 15.000 căn hộ từ 12 đợt mở bán mới. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp và hạng sang chiếm gần 90% tổng nguồn cung cấp, tập trung chủ yếu ở khu vực Đông TPHCM (TP Thủ Đức) với tỷ lệ giao dịch trên 80% sau mỗi đợt mở bán. Loại căn hộ cao cấp đang tạo nên hấp thụ sức mạnh, đặc biệt đối với thế hệ Y – Millennials.
Gen Y (những người sinh từ năm 1980-1994) là thế hệ chiếm phần đông người mua hiện tại. Những người trẻ thành đạt, hệ thống cộng đồng tri thức… this thuộc hệ thống thường được thừa hưởng từ công việc chuyển giao nghệ thuật, yêu cầu khe cắm trong địa điểm lựa chọn. Họ có thể sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn hơn so với mặt bằng chung chỉ để thỏa mãn gu tận hưởng của cá nhân. Chính bởi vậy, căn hộ cao cấp thường là đích đến của nhiều nhà đầu tư, khách hàng thế hệ Y trong hội nhập.
Bên cạnh đó, định hướng quy hoạch thành phố từ nay đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, TPHCM sẽ trở thành đô thị thông minh, phát triển tầm ngang với các thành phố lớn của châu Á. Do đó, phát triển bất động sản cao cấp liên kết với nền tảng chính là xu hướng phù hợp của trường thị. This also is an nguyên nhân thúc đẩy cuộc “săn tìm” quỹ đất xây dựng căn cứ nâng cấp của các doanh nghiệp bất động sản có tiềm lực diễn ra mạnh mẽ.
“Sóng” về thương lái Cát Lái
Trong tình trạng quỹ đất “sạch” tại trung tâm thành phố không có nhiều, những “ông lớn” trong dịch chuyển về các khu vực “trũng giá” bất động sản vẫn còn dư địa chỉ lớn. Trong đó, Cát Lái được chú ý bởi vị trí tâm điểm của “thành phố thông minh” Thủ Đức, đón đầu quy hoạch hạ tầng và không gian sống.
Theo đó, Cát Lái hiện quy tụ nhiều khu đô thị tầm cỡ như khu đô thị Cát Lái hơn 152 ha, khu đô thị PhốDong Village 41 ha… but any product at here still write the price is easy to be so with a number khu vực. This is also well as the projected will be enjoy at the project for Cát Lái nối TPHCM và Đồng Nai khởi công xây dựng vào năm 2023, nút giao Mỹ Thủy hoàn thiện vào năm 2025, mở rộng đường Nguyễn Thị Định (đoạn từ nút giao Mỹ Thủy đến phà Cát Lái) lên 77 m với 8 làn xe được hoàn thành…
Khảo sát của một sàn bất động sản cho biết, giá căn hộ tại Cát Lái đang dao động 60-70 triệu đồng / m2, trong khi đó, giá bán căn hộ trung bình tại các khu vực lân cận như phường Thạnh Mỹ Lợi. đạt mức 75-85 triệu đồng / m2; tại Thủ Thiêm đạt 176-210 triệu đồng / m2; Thảo Điền dao động 120-238 triệu đồng / m2…
Với định hướng phát triển theo mô hình thương mại hiện đại, Cát Lái sẽ trở thành điểm đến của giới trẻ thành đạt, chuyên gia nước ngoài. Trong đó, Salto Residence nằm trong khu đô thị xanh PhoDong Village do Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) làm chủ đầu tư thu hút sự chú ý của thị trường, đặc biệt là cộng đồng dân cư có nhu cầu ở thực .
Phát triển theo mô hình kết hợp thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp, Salto Residence tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định lộ giới 77 m, cách trung tâm hành chính TP Thủ Đức 2 km, cách khu đô thị mới Thủ Thiêm khoảng 4 km. Từ dự án, dân cư có thể dễ dàng tiếp cận các trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế FV, bệnh viện tim Tâm Đức, trung tâm thương mại Mega Market, Vincom Mega Mall…
Dự án được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi vô cực, vườn BBQ, quầy bar, phòng gym, sân chơi nước, khu vui chơi trẻ em, golfzone… đáp ứng nhu cầu của hàng hóa dân cư trẻ has a mode, the plus clock kernel to be Đạt and out of chuyên gia nước.
Salto Residence được tư vấn thiết kế bởi Kyta (Singapore), tổng thầu thi công Central và quản lý vận hành bởi CBRE Việt Nam. Dự án DKRA Vietnam làm tổng đại lý tiếp thị, phân phối giới thiệu thị trường và DKRA Luxury (thành viên DKRA Vietnam) triển khai kinh doanh.
Đại diện DKRA Luxury cho biết, các sản phẩm tại Salto Residence sẽ có giá từ 2,9 tỷ đồng / căn, được ngân hàng hỗ trợ tài chính. Khách hàng có thể thanh toán linh hoạt chỉ 25% cho đến khi nhận được thông báo của căn hộ giao dịch.
