BIDV cũng “quảng cáo” về lợi thế: lô đất rất rộng, gần sân bay và có đề cập đến việc chuyển đổi công năng thành khu dân cư.
Ngày 9/8/2022, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam chi nhánh Ninh Thuận (BIDV Ninh Thuận – BID) thông báo bán đấu giá tài sản – là công trình xây dựng trên đất, có lợi thế là quyền thuê đất và cây trồng. được trồng trên thửa đất 56, 277 tờ bản đồ số 12-b, tại địa chỉ: 87 đường Bác Ái, phường Đô Vinh, thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận.
Lô đất nêu trong tài sản đấu giá của BIDV Ninh Thuận là lô đất thuê, thời hạn sử dụng đến ngày 16/5/2035 – tức là cách thời điểm hiện tại khoảng 13 năm.
Bản mô tả tài sản nêu rõ, tài sản bán đấu giá là Công trình xây dựng trên đấtbao gồm các mục sau:
+ 13 Hạng mục đã được cấp giấy chứng nhận xây dựng trên đất: nhà kho, xưởng sản xuất, nhà làm việc, nhà vệ sinh, nhà bảo vệ … Kết cấu: cấp IV hạng C, tường gạch, khung kèo thép, mái tole (tGiấy chứng nhận quyền sở hữu công trình trên đất số 5858222738000139 do UBND tỉnh Ninh Thuận cấp ngày 18/11/2008 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BH 241367 do UBND tỉnh Ninh Thuận cấp địa bàn tỉnh. Cấp ngày 10 tháng 2 năm 2012)
+ 09 Hạng mục chưa được cấp giấy chứng nhận xây dựng trên đất: Nhà xưởng, Nhà làm việc, Kho, Nhà vệ sinh, Nhà bảo vệ ….. Kết cấu: cấp IV, cấp B, C.
+ Hệ thống cột điện và lưới điện; Hệ thống phòng cháy chữa cháy.
+ Các hạng mục phụ trợ: Cổng, Tường rào, Tầng trệt bê tông xi măng, Đường nội bộ bê tông nhựa nóng, …
Thông tin chi tiết, hiện trạng, diện tích tài sản theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 21/5/2019 và Trích lục Bản đồ địa chính ngày 11/6/2019 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Ninh Thuận.
BIDV cũng cho biết về lợi thế của quyền thuê đất:
-Đất có diện tích 58.276 m2.
– Mục đích sử dụng: Đất cơ sở sản xuất kinh doanh.
-Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.
– Cây trồng trên cạn: cây cảnh, cây ăn quả …
(theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BH 241367 do UBND tỉnh Ninh Thuận cấp ngày 10/02/2012)
Đây có lẽ là số ít những lần rao bán tài sản của BIDV vẫn “quảng cáo” ngầm về lợi thế thương mại của tài sản – trong đó đáng chú ý nhất là việc BIDV nhấn mạnh là tài sản có diện tích rất lớn, gần sân bay. và gần sân bay. “nhắc nhở thông minh” về việc chuyển đổi công năng thành Khu dân cư. Thông tin cụ thể do BIDV cung cấp:
– Cách sân bay Thành Sơn 01 km – là sân bay được chuyển đổi mục đích kép Dân dụng – Quân sự. Nằm trên 02 mặt đường Bác Ái – Phan Đăng Lưu (Quốc lộ 27B), giao thông thuận tiện.
-Gần khu di tích Tháp Pô-Klong Garai, ngay trung tâm thành phố Phan Rang – Tháp Chàm.
– Khu đất có diện tích lớn, các công trình trên đất gồm nhiều hạng mục, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng như nhà xưởng sản xuất nông thủy sản, may mặc … hoặc chuyển đổi công năng thành Khu dân cư…
Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào lúc 2h30 ngày 29/8/2022. Giá khởi điểm hơn 40,61 tỷ đồng. BIDV không nói rõ chi tiết tài sản này do bên nào đưa ra để thế chấp.
