Khởi đầu là một doanh nghiệp chuyên phân phối vật tư, thiết bị nội thất cao cấp, thời gian qua, Rita Võ Group đã mở rộng hoạt động kinh doanh sang các ngành hàng khác như cà phê, thời trang, thể thao… và sắp tới. Đây là bất động sản.
Chia sẻ về hướng đi mới này, ông Võ Mậu Quốc Triển, Chủ tịch Tập đoàn Rita Võ cho biết, dự kiến cuối năm 2022, dự án đầu tiên sẽ được động thổ trên đường Nguyễn Văn Cừ (Quận 5, TP. Thành phố Minh). Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 3.600 m2, tổng vốn đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng.
“Phân khúc mà chúng tôi nhắm đến là căn hộ siêu sang, giá bán thấp nhất sẽ từ 12.000 USD / m2 (tương đương khoảng 280 triệu đồng / m2), còn cao nhất chưa rõ vị trí, diện tích. ”, Ông Triển cho biết.
Chia sẻ về lý do “lấn sân” sang lĩnh vực bất động sản, ông Triển cho biết, việc chuẩn bị quỹ đất đã được thực hiện suốt 20 năm qua. Với sự góp mặt của “tân binh” này, thị trường bất động sản siêu sang TP.HCM được dự báo sẽ sôi động hơn trong thời gian tới.
Trong một diễn biến khác, dự án hạng sang IFC One Sài Gòn đã khoác lên mình một diện mạo mới khi mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Viva Land – một đại gia mới nổi đang trong quá trình mua lại hàng loạt dự án. phổ biến trong Nam, ngoài Bắc công bố chính thức là chủ đầu tư dự án. Mặc dù chưa đưa ra thông tin về dự án như diện tích từng căn, số lượng căn bán, giá bán cụ thể … nhưng thị trường đã xôn xao trước thông tin giá bán tại dự án này đang lên. đến 1 tỷ đồng. / m2. IFC One Sài Gòn có tổng diện tích 6.672 m2, diện tích sàn xây dựng 124.100 m2, cao 41 tầng, thời gian hoàn thành xây dựng dự kiến vào năm 2023.
Trước đây, dự án có tên là Sài Gòn M&C (tọa lạc tại 34 Tôn Đức Thắng, quận 1) do Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C làm chủ đầu tư, sau đó được đổi tên thành Saigon One Tower. Tuy nhiên, do không thể triển khai nên dự án đã được chuyển nhượng cho nhà đầu tư khác.
Trước đó, sự xuất hiện của “siêu dự án” The Rivus Elie Saab do Masterise Homes, thành viên của Tập đoàn Masterise phát triển đã gây chú ý trên thị trường bất động sản TP.HCM bởi sản phẩm tại đây có chất lượng cao. giá bán hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng mỗi căn.
Siêu dự án này tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức), được xây dựng trên diện tích 26,73 ha với 121 sản phẩm và được chia thành 3 phân khu. Dự án có tầm nhìn hướng sông phong thủy, được chủ nhân có gu thẩm mỹ “phù phép”. Về tiện ích, 100% biệt thự tại dự án đều có hồ bơi riêng, mặt tiền sông và khu neo đậu du thuyền trước nhà.
Theo bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield, sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp siêu giàu tại Việt Nam đã khiến nhiều chủ đầu tư đẩy mạnh phát triển phân khúc nhà ở siêu sang để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao trong khu vực. phân khúc này.
Đồng quan điểm, bà Ginny Nguyễn, Giám đốc cấp cao Dịch vụ Bất động sản nhà ở, Savills TP.HCM cho biết, sau đợt đại dịch, nhu cầu đối với các sản phẩm nhà ở đất nền hạng sang tăng vọt, trong khi có rất ít dự án mới được mở bán. trên thị trường. Những người mua sản phẩm này đều đã sở hữu nhiều bất động sản và đang tìm kiếm sản phẩm mới tại các thị trường mới có tiềm năng phát triển.
Nhìn nhận về xu hướng chung của thị trường, trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư Chứng khoán, ông Nguyễn Tuấn Hải, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Alphanam cho rằng, về dài hạn, giá sản phẩm bất động sản nói chung và phân khúc chung. Đặc biệt, cư dân cũng sẽ tăng khả năng tiếp cận các thị trường phát triển trong khu vực.
“Ví dụ, ở Trung Quốc, giá ở các tỉnh kém phát triển như Vân Nam trung bình khoảng 3.000-4.000 USD / m2, còn ở Bắc Kinh, Thượng Hải vài chục nghìn USD / m2 là bình thường. Các thành phố lớn của Việt Nam như Hà Nội, TP.HCM cũng đang đi theo hướng này và mức giá kỷ lục hiện nay chắc chắn sẽ bị phá vỡ ”, ông Hải nói.
Việt Dũng
