Chỉ trong 1 tuần kể từ ngày 1-8 / 4/2022, vốn điều lệ của HDMon Vân Đồn đã giảm từ 3.750 tỷ đồng xuống còn hơn 126 tỷ đồng. Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ninh đã thu hồi gần 2,4 triệu m2 đất đã giao cho doanh nghiệp này tại Vân Đồn.
Quảng Ninh thu hồi dự án gần 2,4 triệu m2 đất giao cho HD Mon
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành Quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 176 / QĐ-UBND ngày 15/1/2019 của UBND tỉnh về việc cho Công ty TNHH HDMon Vân Đồn thuê gần 2,4 triệu m2 đất mặt bằng. Công ty TNHH Nước đợt 1 theo hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đất để thực hiện Dự án Khu phức hợp sân Golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực Ao Tiên, huyện Vân Đồn.
Được biết, dự án sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp và dịch vụ vui chơi giải trí tại khu vực Ao Tiên được UBND tỉnh Quảng Ninh cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH xây dựng công trình Hải Phòng. Post có trụ sở chính tại Hà Nội và Rockingham Asse Management, LLC có trụ sở tại Mỹ.
Hai doanh nghiệp này sau đó thành lập Công ty TNHH Liên doanh 167 – Việt Nam, nay là Công ty TNHH HDMon Vân Đồn để triển khai dự án.
Ban đầu, dự án có diện tích 301ha, bao gồm: 1 sân golf 27 lỗ, 1 khách sạn 5 sao cao 15 tầng, 1 câu lạc bộ, biệt thự đơn lập cho thuê và khách sạn nhỏ, điểm du lịch Ao Tiên, bến du thuyền và nhiều vật phẩm giá trị khác.
Tổng vốn đầu tư dự án tại thời điểm đăng ký là 112 triệu USD, tương đương khoảng 2.598 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 46 tháng kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư (năm 2007). Tuy nhiên, đến đầu năm 2022, dự án vẫn chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và liên tục bị người dân khiếu kiện lên Trung ương.
Thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết, nguyên nhân thu hồi và hủy bỏ dự án tổ hợp sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp và dịch vụ vui chơi giải trí tại khu vực Ao Tiên là do Công ty TNHH HDMon. Vân Đồn đã có văn bản thông báo chấm dứt hoạt động đầu tư vào tháng 2/2022.
Ít ngày sau, UBND tỉnh ban hành Quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án số 42 / QĐ-UBND ngày 06/01/2017 của UBND tỉnh.
Ngoài ra, việc thu hồi này cũng nhằm thực hiện theo kiến nghị của Thanh tra tỉnh Quảng Ninh và chỉ đạo của UBND tỉnh.
Ngoài ra, lý do rút, hủy cuối cùng là để lựa chọn nhà đầu tư, thực hiện dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư tương tác Monbay Vân Đồn. Hoạt động du lịch tại khu Ao Tiên, xã Hạ Long, Khu kinh tế Vân Đồn (huyện Vân Đồn), tỉnh Quảng Ninh theo Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư số 208 / QĐ-TTg ngày 15/02/2022 của Thủ tướng Chính phủ. Thủ tướng; Quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư số 1159 / QĐ-UBND ngày 04/5/2022 của UBND tỉnh Quảng Ninh.
Giảm vốn cực sốc 29 lần chỉ trong 1 tuần
Như đã đề cập, Công ty TNHH HDMon Vân Đồn được thành lập vào tháng 10 năm 2007, trên cơ sở liên doanh giữa Công ty TNHH Xây dựng Hải Đăng và Công ty Rockingham Asse Management (Hoa Kỳ).
Đến ngày 22/6/2020, vốn điều lệ của HDMon Vân Đồn được nâng từ 576 tỷ đồng lên 3.750 tỷ đồng.
Tuy nhiên, đến đầu ngày 1/4/2022, doanh nghiệp này bất ngờ giảm vốn điều lệ xuống 294 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu hiện chia đều cho hai cổ đông sáng lập 50:50.
Bốn ngày sau, một cổ đông ngoại là Rockingham Asse Management Company bất ngờ thoái toàn bộ vốn tại HD Môn Vân Đồn.
Thay vào đó, Công ty Cổ phần Tập đoàn HD Mon (tiền thân của Công ty TNHH Xây dựng Hải Đăng) nắm tới 99,8% vốn, cá nhân bà Nguyễn Bích Huệ nắm 0,1% và ông Nguyễn Văn Thắng nắm 0,1% còn lại. Đến ngày 8/4/2022, vốn điều lệ của HDMon Vân Đồn tiếp tục giảm xuống còn hơn 126 tỷ đồng.
Ông Nguyễn Văn Thắng (SN 1959) đảm nhận vai trò Chủ tịch Hội đồng thành viên / người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.
Ngoài HDMon Vân Đồn, ông Nguyễn Văn Thắng còn đứng tên một số pháp nhân khác như: Công ty Cổ phần Tập đoàn HDMon, Công ty TNHH HDMon Hạ Long, Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hải Đăng ..
Giai đoạn 2016-2020, HDMon Vân Đồn chưa phát sinh doanh thu, đồng thời lỗ sau thuế mỗi năm khoảng 1 tỷ đồng.
Tính đến cuối năm 2020, tổng tài sản của HDMon Vân Đồn đạt khoảng 285 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 233 tỷ đồng.
Về phần mình, cá nhân ông Nguyễn Văn Thắng và một công ty thành viên trong hệ sinh thái HD Mon Holdings là những cái tên khá thú vị trong lĩnh vực bất động sản tại Hà Nội.
Hệ sinh thái này sở hữu một số dự án như Mon Central, Mon City hay gần đây nhất là dự án The Zei đã hoàn thiện và đang được mở bán trên đường Lê Đức Thọ, Hà Nội.
Tiềm năng đáng ngưỡng mộ của HD Mon Holdings sẽ được đề cập trong bài viết tiếp theo.
