Xác định đây là dự án lớn, có tầm ảnh hưởng lớn, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở, khu vui chơi giải trí và các công trình khác thuộc dự án nhằm phục vụ nhu cầu đất ở, nhà ở, du lịch, chăm sóc sức khỏe, vui chơi, giải trí và các nhu cầu khác cho người dân trong khu vực và du khách, góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị, thúc đẩy kinh tế – xã hội của địa phương. Ngay từ đầu, huyện Quảng Xương đã thành lập Hội đồng bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng xã Quảng Yên để phối hợp với các sở, ban, ngành liên quan và chính quyền địa phương. tuyên truyền, vận động người dân có đất, tài sản bị ảnh hưởng hiểu rõ mục đích, ý nghĩa của dự án để yên tâm tái định cư, nhường đất xây dựng thành công các dự án sau này.
Theo Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng xã Quang Yên, từ tháng 10/2021 đến nay đã ra thông báo thu hồi đất của 320/320 hộ dân. cá nhân có đất nông nghiệp, 156 hộ gia đình có đất ở (không kể đất nền) trong phạm vi thực hiện dự án. Trong phạm vi dự án có 13 khu quy hoạch các khu dân cư trên địa bàn xã Quảng Yên qua các năm với 170 lô đất hiện hữu, đã xác định được chủ sở hữu và đã có thông báo thu hồi đất của 115/170 lô đất ở. các khu vực dự án. trên mặt đất.
Đến nay, đã có quyết định thu hồi diện tích 85,22 / 99,5 ha đất các loại, gồm đất nông nghiệp, đất của hộ gia đình cá nhân là 60,92 ha của 315 hộ gia đình cá nhân với số tiền đã nộp là 76.335.588.000 đồng; đất do UBND xã quản lý là 23,6 ha với số tiền thanh toán là 2.522.404.000 đồng; số hộ đã có quyết định thu hồi đất và phê duyệt dự toán nhưng chưa chuyển tiền là 3 hộ với số tiền 332.877.000 đồng; 3 hộ còn lại vướng mắc, chưa ban hành quyết định (bà Khuyên, ông Tiệp phản đối); 1 chủ sử dụng đất đã chết không có giấy tờ thừa kế trong khi gia đình có 5 người con đi làm ăn xa, 1 người ở nhà chống đối, không hợp tác kiểm kê.
Đối với đất ở, tổng diện tích 11,67 ha của 326 hộ, kiểm kê, ước tính đến 30/7/2022 là 150 hộ. Hội đồng đang lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư trên địa bàn thôn Mỹ Trạch đã hoàn thành 95% thời gian (khu quy hoạch 5,2 ha, đất tái định cư 2,76 ha); khu tái định cư phía Tây Tỉnh lộ 504 hoàn thành 35% (mặt bằng 20 ha; đất ở 8,08 ha). Hiện đang phối hợp với đơn vị VNPT Quảng Xương khảo sát, xác định tài sản của đơn vị viễn thông trong phạm vi dự án với 7 hạng mục công trình gồm móng cột ăng ten, nhà máy nổ; lắp dựng cột ăng ten, lắp đặt thiết bị nguồn phụ, chế tạo cột ăng ten; di dời cột viễn thông, bù cáp, di dời trạm mới … Hiện đã hoàn thành công tác kiểm kê, lập dự toán.
Ngoài ra, Hội đồng GPMB phối hợp với các đơn vị liên quan và đơn vị tư vấn đã xác định tài sản hiện có của các đơn vị trong phạm vi thực hiện dự án và đã thống nhất sơ bộ về hướng tuyến. thay thế đường dây 35kv trong phạm vi thực hiện dự án và dự toán kinh phí đền bù tài sản để di dời đường dây 35kv của điện lực Nông Cống với số tiền tạm tính hơn 9,6 tỷ đồng. Huyện Quảng Xương đã phối hợp với Điện lực Thanh Hóa và Nông Cống thống nhất hướng tuyến, khảo sát lập dự toán sơ bộ kinh phí xây dựng đường điện trở khoảng 9,3 tỷ đồng. Đối với HTX Dịch vụ Điện lực xã Quảng Yên đã tiến hành kiểm kê đường dây do HTX quản lý và xác định sơ bộ giá trị tài sản trong phạm vi thực hiện dự án.
Bên cạnh đó, với sự phối hợp của Thủy nông sông Chu đã kiểm tra thực tế hiện trạng các công trình thủy lợi bị ảnh hưởng bởi dự án để làm cơ sở cho việc hoàn trả công trình sau này. Trong phạm vi thực hiện dự án, Đơn vị Thủy lợi sông Chu có 1 kênh tiêu dài 1,9 km từ thôn Khang Bình đến Sông Lý thuộc thôn Yên Cảnh. cánh đồng các thôn Khang Bình, Đoài Đông, Yên Cảnh đến sông Lý. Ngoài kênh tiêu nằm hoàn toàn trong phạm vi dự án, còn có tuyến kênh bê tông tưới kênh 422A từ trạm bơm xã Quảng Yên đến các xóm Khẩn Bình, Đoài Đông, Yên Cảnh dài 2,5km, dự án này không thuộc phạm vi thực hiện dự án mà chỉ bị ảnh hưởng một phần của dự án là bờ kênh. Hiện UBND tỉnh Thanh Hóa đang giao Sở NN & PTNT và các ngành cấp tỉnh khảo sát để xin chủ trương đầu tư.
Trong phạm vi dự án có tài sản do nhân dân 3 thôn gồm Đoài Đông và Yên Cảnh đóng góp, Hội đồng GPMB đã phối hợp với các thôn tiến hành kiểm kê, ước tính sơ bộ giá trị. … Thực hiện bồi thường theo quy định hiện hành của Nhà nước.
Hiện Hội đồng bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng xã Quang Yên đang tích cực triển khai các công việc, tuyên truyền, vận động người dân và người sử dụng. thực hiện theo quy định về kiểm đếm đất và tài sản gắn liền với đất, nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao đất theo quy định của Nhà nước để chủ đầu tư thực hiện có hiệu quả. Dự án đã được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư.
