Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH & ĐT) tỉnh Ninh Bình vừa cho biết, Công ty Cổ phần Tập đoàn Ánh sáng (The Light Group) là nhà đầu tư duy nhất có năng lực và kinh nghiệm thực hiện dự án Khu đô thị Yên Bình, tại phường Yên. Bình, thành phố Tam Điệp. Dự án này có quy mô 49,9 ha, tổng kinh phí thực hiện sơ bộ 3.236,9 tỷ đồng, gồm: 1.114 lô nhà ở liền kề, 89 lô nhà biệt thự, 61 lô đất ở tái định cư.
Theo tìm hiểu của VietTimes, The Light Group được thành lập vào tháng 4/2021, đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại đường Trưng Nhị, phường Tân Thành, TP. Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình. Công ty này ban đầu có vốn điều lệ 3 tỷ đồng, cổ phần được chia đều cho 3 cổ đông sáng lập gồm: bà Hoàng Thị Lộc, ông Nguyễn Phú Hoàng, bà Lê Thị Huyền Trang.
Đến tháng 11/2021, The Light tăng vốn điều lệ lên 311 tỷ đồng. Chưa đầy một năm sau, công ty tiếp tục tiến hành hai đợt tăng vốn điều lệ khác.
Cập nhật đến ngày 20/5/2022 – vài tuần trước khi Sở Kế hoạch và Đầu tư công bố danh mục các dự án sử dụng đất Khu đô thị Yên Bình – Tập đoàn The Light đã tăng vốn điều lệ lên 525 tỷ đồng.
Cần biết rằng, để thực hiện dự án Khu đô thị Yên Bình, nhà đầu tư cần đáp ứng điều kiện về vốn chủ sở hữu tối thiểu mà nhà đầu tư phải bố trí như sau: 501,9 tỷ đồng (tương đương 15% tổng mức đầu tư của dự án).
Ít ai để ý, The Light Group còn là một chủ đầu tư có năng lực và kinh nghiệm trong việc triển khai dự án phát triển khu nhà ở đô thị tại xã Phú Xuân, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình. Dự án này có tổng kinh phí thực hiện 2.072,6 tỷ đồng, quy mô 27,1 ha.
Bên cạnh đó, Công ty TNHH Đầu tư Phú Xuân (Phú Xuân) cũng có đủ năng lực và kinh nghiệm để thực hiện dự án này.
Tương tự như The Light Group, Phú Xuân cũng là một doanh nghiệp khá non trẻ, được thành lập vào tháng 11/2021, vốn điều lệ 315 tỷ đồng. Doanh nghiệp này do ông Trần Hữu Sự – sinh năm 1975, Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty cổ phần Tập đoàn Danko (Danko Group) – làm đại diện theo pháp luật.
Điều trùng hợp là dữ liệu của VietTimes cho thấy bà Hoàng Thị Lộc và ông Nguyễn Phú Hoàng – cổ đông sáng lập The Light Group – cũng là nhân sự cấp cao tại Danko Group.
Sinh năm 1987, Mrs Hoàng Thị Lộc từng là nhân viên của CTCP Sản xuất và Kinh doanh Máy tính Việt Hải, CTCP Bất động sản Thế kỷ. Năm 2018, bà Lộc gia nhập Danko Group, giữ chức vụ trưởng phòng tại tập đoàn này. Từ năm 2021, cô chuyển sang làm giám đốc kinh doanh của The Light Group.
Trong khi đó, Mr Nguyễn Phú Hoàng (SN 1988) từng là nhân viên Công ty TNHH Sản xuất phụ tùng Yamaha Motor Việt Nam Năm 2015, anh Hoàng trở thành nhân viên của Danko Group.
Số liệu của VietTimes cho thấy, từ đầu năm 2022 đến nay, Danko Group còn đăng ký thực hiện hai dự án khác, gồm: Khu nhà ở đô thị tại phường Dân Chủ (Hòa Bình; tổng kinh phí sơ bộ: 871). , 6 tỷ đồng) và Khu đô thị Tây Nam Đại lộ Nam sông Mã (tỉnh Thanh Hóa; tổng kinh phí sơ bộ: 3.561 tỷ đồng).
Như VietTimes đã đề cập, ông Trần Hữu Sử đồng thời là cổ đông sáng lập của Công ty cổ phần Đầu tư Tâm Hà Nam – nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Liêm Tiết, quy mô 42,3ha, tổng kinh phí thực hiện 2.434 tỷ đồng. đồng, ở xã Liêm Tiết, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
Cùng với đó, ông Sự còn là cổ đông sáng lập của Công ty Cổ phần Đầu tư Hà Thu, theo đó nhắm đến bộ đôi dự án Khu đô thị và dịch vụ tiện ích Sông Công 2 (khu A và B), với tổng vốn đầu tư hơn 2.858 tỷ đồng, tại Thái Nguyên.
Vị đại gia quê Thanh Hóa cũng muốn “chơi lớn” ở quê nhà. Được biết, Danko Group là đơn vị tài trợ khảo sát, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Đông Tân Phong tại thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương (22,8 ha); Khu đô thị mới xã Hoằng Quang, TP. Thanh Hóa và xã Hoằng Thịnh, xã Hoằng Lộc, huyện Hoằng Hóa (45,2ha).
Tính đến ngày 8/6/2018, Danko Group có vốn điều lệ là 180 tỷ đồng. Trong đó, ông Trần Hữu Sự góp 176,5 tỷ đồng, chiếm 98,056% vốn điều lệ. Giai đoạn 2019 – 2021, Danko Group thực hiện 8 đợt tăng vốn, nâng vốn điều lệ lên 2.250 tỷ đồng (tính đến ngày 28/12/2021).
