(TN&MT) – Việc các hộ dân mua đất đấu giá dự án Sào Khuê (Ao Rùa) của chính quyền xã Tráng Liệt (nay sáp nhập vào thị trấn Kẻ Sặt) huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương đã được chính quyền xã. Đã “hứa” và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nay có nguy cơ “tiền mất, tật mang” khi không thể hoàn thiện hồ sơ, thủ tục pháp lý để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nhiều hộ dân xây nhà kiên cố như “ngồi trên đống lửa” lo công trình bị phá dỡ đề nghị các cơ quan chức năng nhanh chóng can thiệp để làm rõ sự việc.
Xã phát hành giấy theo kiểu “gạch chéo”
Báo Tài nguyên và Môi trường số 65 ra ngày 16/8/2022 có bài phản ánh: “Bán đất đấu giá ở Hải Dương: Người mua“ tiền mất, tật mang ”phản ánh về việc: Dân bị chính quyền xã Tráng Liệt (nay hợp nhất với thị trấn Kẻ Sặt) huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương (khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính) được xã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đủ điều kiện làm nhà ở… Lên đến nay, các hộ dân đã mua 13 lô đất và muốn hoàn thiện thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) mới “ngã ngửa” việc mua bán đất trái phép, nhiều hộ dân được phép xây dựng nhà bằng xã lo lắng công trình xây dựng phải phá dỡ, thu hồi để bán đấu giá.
Nhiều hộ dân mua đất đấu giá tại Dự án Sao Khuê đã xây nhà kiên cố.
Hiện các hộ dân mua đất của chính quyền xã Tráng Liệt đang bức xúc, làm đơn kiến nghị với chính quyền thị trấn Kẻ Sặt và các cơ quan, ban, ngành của huyện Bình Giang yêu cầu làm rõ việc xã Tráng Liệt bán đất và cấp giấy chứng nhận. xác nhận quyền sử dụng đất theo kiểu “giao chéo”. Bởi thời điểm các hộ dân mua đất vào các năm 2017, 2018 và 2019 nhưng thời điểm ghi trong giấy chứng nhận do xã cấp cho người dân là năm 2011 và người ký là Chủ tịch UBND xã Nguyễn Văn Hùng (thời điểm người dân mua. đất). mua đất, Chủ tịch Nguyễn Văn Hùng đã nghỉ hưu). Trong khi đó, Dự án đấu giá đất Sao Khuê được hình thành từ ngày 24/4/2012, khi UBND huyện Bình Giang ban hành Quyết định số khu đất nông thôn đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Trung, Tráng Liệt ”.
Việc xã Tráng Liệt bán đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có gì sai? Cơ quan chức năng cần xác minh chữ ký của Chủ tịch Nguyễn Văn Hùng và con dấu của UBND xã Tráng Liệt, xác minh thời điểm ký, đóng dấu năm 2011 là đúng hay giả để lừa đảo người dân thu lợi bất chính. ? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do xã Tráng Liệt cấp cho các hộ mua đất ghi rõ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính (người dân đã nộp đủ). Vậy, số tiền này được thu ở đâu tại thời điểm bán đất? Nó được trả trong ngân sách hay trong túi cá nhân?
Tiền bán đất ở đâu?
Ông Phạm Đỗ Lâm – Chủ tịch UBND thị trấn Kẻ Sặt khẳng định: “Việc người dân mua đất tại Dự án đấu giá đất Sao Khuê đã có thông tin phản ánh và cung cấp giấy tờ của xã trước đây. Việc này là đúng. Trước phản ánh của Báo TN&MT ( Bán đất đấu giá ở Hải Dương: Người mua “tiền mất, tật mang”?), Thị xã đã tiếp thu ý kiến chỉ đạo, xác minh thông tin để trả lời báo chí và cơ quan chức năng “Tiền mua đất của người dân có thu được vào ngân sách nhà nước hay không? UBND thị trấn Kẻ Sặt đã giao cho các đồng chí công chức, viên chức liên quan đến lĩnh vực tài chính kiểm tra, rà soát và có văn bản báo cáo Chủ tịch UBND thị trấn về việc: Trước đó, UBND xã Tráng Liệt đã thu tiền đối với 13 khu đất chưa khai thác. Bán đấu giá Ông Lưu Đức Việt, hiện là công chức Phòng Lao động Thương binh và Xã hội (nguyên là kế toán xã Tráng Liệt) cho biết, thời điểm còn làm Tổng cục. nce và Kế toán, xã Tráng Liệt không thu tiền, hạch toán doanh thu. nộp ngân sách qua Kho bạc Nhà nước số tiền 13 lô đất còn lại chưa đấu giá tại khu dự án Sao Khuê.
Ông Lê Đức Nghĩa – Kế toán UBND thị trấn Kẻ Sặt xác nhận: “Trong báo cáo gửi UBND thị trấn không thu, quản lý tiền bán đất dự án Sao Khuê. Trong sổ sách kế toán tài chính của Trang. Xã Liệt và thị trấn Kẻ Sặt khi nhận bàn giao không có biểu hiện thu tiền 13 lô đất của các hộ, ông Đặng Minh Anh – Kế toán giao từ tháng 12/2019 đến nay và ông Quách Xuân Khải – Công chức Văn phòng kiêm Thủ quỹ đều khẳng định không được giao quỹ, tiền, sổ sách liên quan đến 13 lô đất tại Dự án Sao Khuê ”.
Văn bản số 32 / BC – UBND ngày 13/9/2022 của UBND thị trấn Kẻ Sặt kết luận: “Qua thông tin Báo TN&MT phản ánh, người dân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, kiến nghị chính quyền TP. hoàn tất các thủ tục pháp lý để được cấp sổ đỏ, trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND xã Tráng Liệt cấp có ghi là đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nhưng UBND thị trấn xác minh số tiền này không có. thể hiện trên chứng từ ghi sổ của Thủ quỹ và kế toán. ”
Ông Vũ Kim Sơn – Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường Bình Giang, cho biết: “Phòng nhận được phản ánh của người dân mua đất tại Dự án đấu giá đất Sao Khuê không thể làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. .mặc dù đã được xã Tráng Liệt cấp Giấy chứng nhận và xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, để có đánh giá khách quan làm cơ sở báo cáo, tham mưu cho UBND huyện, Ban Hướng dẫn chính quyền thị trấn Kẻ Sặt kiểm tra, xác minh. thời điểm bán đất và tiền bán đất ở đâu (do tập thể hoặc cá nhân thu tiền) Việc xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân phải đảm bảo đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định của khu đất đấu giá ( hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại Kho bạc Nhà nước) .Việc xã Tráng Liệt cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và ghi rằng “tài nghĩa vụ ncial đã được hoàn thành ”cần được làm rõ. Đây là trách nhiệm của chính quyền và cơ quan công an để đánh giá khách quan xem có phải là lừa đảo, lạm dụng để chiếm đoạt tài sản của người dân hay không? ”.
Đề nghị các cơ quan chức năng huyện Bình Giang và tỉnh Hải Dương nhanh chóng vào cuộc để làm rõ.
