(Xây dựng) – Thanh tra về việc chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở trên địa bàn thị xã Hương Thủy (Thừa Thiên – Huế) đã phát hiện đơn vị này để lại 59 lô đất đã được UBND tỉnh chấp thuận cấp đất. giá bán đấu giá để đưa vào mục đích tái định cư, nhà văn hóa nhưng không báo cáo UBND tỉnh và nhiều sai phạm khác.
 |
| Trong quá trình chuyển đổi sang đất ở phục vụ dự án và các khu xen ghép trên địa bàn thị xã Hương Thủy, nhiều tập thể, cá nhân đã bị kiểm điểm vì để xảy ra sai phạm. |
Ông Phan Quý Phương – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế vừa ký Kết luận Thanh tra số 245 / KL-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở trên địa bàn thị xã Hương Thủy. . Theo đó, từ ngày 1/7/2014 đến ngày 31/12/2019, UBND thị xã Hương Thủy đã ban hành 1.161 quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất khác sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân. Trong đó, có 13 trường hợp được phép chuyển đổi sang đất ở đối với các thửa đất không thuộc quy hoạch là đất ở và không có trong kế hoạch sử dụng đất các năm 2016, 2017, 2018 của thị xã.
Việc chuyển đổi sang đất ở phục vụ dự án và các khu xen ghép trên địa bàn của UBND thị xã Hương Thủy đã để xảy ra một số sai phạm. Trong đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Hương Thủy để lại 59 lô đất đã được UBND tỉnh phê duyệt đưa ra đấu giá, sử dụng vào mục đích tái định cư, nhà văn hóa nhưng không báo cáo UBND tỉnh. Ủy ban.
Tại 5 khu xen canh đã được UBND tỉnh ra quyết định thu hồi cho phép chuyển sang đất ở đều có tên các khu xen canh trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của thị xã, nhưng không có vị trí cụ thể của khu đất. . Ngoài ra, có 24 diện tích trồng xen đã được Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Hương Thủy tổ chức đấu giá khi chưa có quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh, không có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm; để người dân lấn chiếm, sử dụng đất trái pháp luật …
Kết luận của Thanh tra cũng nêu rõ, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân (chuyển sang đất ở) có 11 trường hợp liên quan đến việc cấp, đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. không đúng nguồn gốc, không xác nhận tình trạng tranh chấp và phù hợp với quy hoạch, không lập phiếu lấy ý kiến khu dân cư, không đúng hiện trạng sử dụng đất, thiếu trách nhiệm trong công tác quản lý …
Giai đoạn 2017-2019, UBND thị xã Hương Thủy đã ban hành 804 quyết định chuyển mục đích sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân. Qua kiểm tra ngẫu nhiên 285/804 hồ sơ, có 173/285 hồ sơ quá hạn giải quyết so với quy định, 58/285 hồ sơ không có trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất. , 46/285 hồ sơ không có biên bản xác minh thực địa. Có 40/285 hồ sơ không lưu giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người xin chuyển mục đích sử dụng đất …
Kết luận Thanh tra yêu cầu UBND thị xã Hương Thủy tổ chức kiểm điểm, rút kinh nghiệm và có hình thức xử lý kỷ luật đối với tập thể, cá nhân liên quan. Thu hồi 4 quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy định. Kiểm tra, rà soát sự phù hợp giữa quy hoạch sử dụng đất của tỉnh, quy hoạch định hướng dài hạn của Thủ tướng Chính phủ và quy hoạch xây dựng thị xã để kiến nghị cấp có thẩm quyền xem xét, điều chỉnh cho phù hợp. Phù hợp. Rà soát các trường hợp đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong đó có đất nghĩa trang để thu hồi, điều chỉnh, cấp lại theo quy định …
Yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Hương Thủy dừng việc tham mưu cho UBND thị xã đề nghị UBND tỉnh thu hồi đối với diện tích trồng xen, xen kẽ không có trong kế hoạch sử dụng đất. Chấm dứt việc tổ chức đấu giá khi chưa có quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh, không có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Quản lý chặt chẽ các khu đất được UBND tỉnh giao tổ chức đấu giá để tránh tình trạng người dân lấn chiếm, sử dụng …
Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã phải thực hiện đúng quy định về hồ sơ, thời gian làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân. Tổ chức nghiêm túc việc kiểm điểm, rút kinh nghiệm và xác định rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan để xảy ra khuyết điểm, sai phạm trong công tác tham mưu chuyển mục đích sử dụng đất.
Đối với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Hương Thủy, kiểm điểm, rút kinh nghiệm, chấn chỉnh những tồn tại, sai phạm trong công tác kiểm tra hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; xác nhận đủ điều kiện hoặc không đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tất cả UBND các xã, phường: Thủy Phương, Thủy Đường, Thủy Lương, Thủy Châu, Thủy Thanh, Phú Bài, Thủy Phù đã tổ chức kiểm điểm trách nhiệm và nghiêm túc rút kinh nghiệm đối với tập thể, cá nhân đã để xảy ra sự việc. xác định những tồn tại, sai phạm liên quan đến trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; thống kê, kiểm kê đất đai; đề xuất phân khu hỗn hợp không có trong quy hoạch sử dụng đất …
Kết luận Thanh tra cũng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường Thừa Thiên – Huế phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra, rà soát lại sự phù hợp giữa quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng để tham mưu UBND tỉnh xem xét, có sự điều chỉnh. phù hợp với Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Huế đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhằm đảm bảo sự thống nhất trong quản lý Nhà nước giữa các ngành. , đồng ruộng.
Đối với Sở Xây dựng Thừa Thiên – Huế, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét sự phù hợp giữa quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng trên địa bàn thị xã Hương Thủy để có cơ sở thống nhất quản lý. , tránh chồng chéo trong quá trình thực hiện.
