Chung cư A7, phố Nguyễn Chính (Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội) được xây dựng từ năm 1984 với một dãy nhà 5 tầng, có khoảng 50 căn hộ nhưng chỉ có một cầu thang bộ. Theo thời gian, tòa nhà đã xuất hiện nhiều hạng mục xuống cấp nghiêm trọng, trong đó, một vết nứt lớn đã đẩy toàn bộ cầu thang và chiếu nghỉ tách biệt hoàn toàn với khối nhà.
Năm 2010, khi khu vực cầu thang bộ nối từ tầng 1 lên tầng 5 có dấu hiệu bị chia cắt, gây nguy hiểm cho toàn bộ kết cấu của khu tập thể, Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội – đơn vị quản lý tòa nhà đã tiến hành lắp đặt hệ thống giàn giáo thép. để gia cố và hỗ trợ tạm thời.
Tuy nhiên, đến nay hệ thống giàn giáo bằng thép đã xuất hiện tình trạng hoen gỉ ở các mối hàn, cong vênh. Trần kéo của chiếu nghỉ cầu thang khu vực tầng 2 và các thanh dầm đỡ thang tiếp tục dịch chuyển ra khỏi tường chịu lực, tạo ra khe hở ngày càng lớn.
Toàn bộ kết cấu cầu thang từ tầng 1 đến tầng 5 đang nứt dần phần khung chịu lực của tòa nhà, cấu kiện bê tông bị võng. Tình trạng sụt lún chỉ quan sát bằng mắt thường cũng cho thấy sự nguy hiểm và mất an toàn nghiêm trọng cho cư dân sinh sống tại tòa nhà.
Bà Nguyễn Thị Thủy, ở phòng 504 cho biết, những ngày mưa gió, tất cả các hộ dân, nhất là những hộ ở tầng trên đều thấp thỏm lo sợ do mái tôn bị dột, nứt khu vực hành lang. Tôi biết điều đó rất nguy hiểm, nhưng không còn nơi nào khác để ở.
“Chỗ này xuống cấp trầm trọng, hễ trời mưa là nước tràn vào nhà. Nhà tôi ở tầng 5, phía sau nghiêm ngặt, nguy hiểm lắm nhưng đành chấp nhận ”, chị Thủy chia sẻ.
Ông Nguyễn Quang Đăng – Tổ trưởng tổ dân phố 15 phường Tân Mai, quản lý khu nhà ở chia sẻ, trước tình trạng nhà A7 xuống cấp nghiêm trọng, nhiều năm qua, chúng tôi đã nhiều lần kiến nghị tại các cuộc họp. tiếp xúc cử tri và các kiến nghị bằng văn bản.
Cụ thể, ngày 26/2/2019, đơn kiến nghị khẩn cấp của các hộ dân kèm theo công văn của UBND phường Tân Mai gửi các cơ quan chức năng báo cáo về tình trạng tòa nhà đang diễn ra tình trạng xuống cấp. tổ hợp. Đồng thời, đề xuất đẩy nhanh dự án cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Tân Mai đã được UBND TP phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 từ năm 2011.
Trong thời gian chờ triển khai dự án, người dân đề nghị gia cố các vị trí xung yếu và lợp lại mái tôn để đảm bảo an toàn trước mắt. Tuy nhiên, đến nay cư dân vẫn chưa nhận được phản hồi về phương án xử lý từ cơ quan chức năng.
“Chúng tôi đã nhiều lần kiến nghị lên cơ quan chức năng, sau đó có người đến kiểm tra, đánh giá tình trạng xuống cấp của tòa nhà thuộc cấp độ nguy hiểm C (cấp cao nhất là D). Tuy nhiên, sau khi kiểm tra, chúng tôi vẫn không nhận được phản hồi nào về phương án cải tạo. Phản ánh và kiểm tra lại thì quy trình đó đã lặp lại hơn 10 năm khiến các hộ dân ở đây rất lo lắng và thất vọng ”, ông Th.
Bảo Khánh
