Khu dân cư Ngân Thuận (tên giao dịch là Stella Mega City), quận Bình Thủy, TP Cần Thơ do Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận làm chủ đầu tư Tuy nhiên, trong quá trình đầu tư kinh doanh, Công ty Ngân Thuận đã thế chấp cho Sacombank với tổng số 2.455 quyền sử dụng đất. Tháng 5/2019, Công ty Cổ phần Kita Invest (thuộc Tập đoàn Kita) đã mua lại 2.455 quyền sử dụng đất này từ Sacombank bằng hình thức bán đấu giá tài sản thanh lý.
Ngày 22/6/2019, Công ty Cổ phần Kita Invest trực thuộc Tập đoàn Kita đã tổ chức Lễ khởi công dự án Stella Mega City tại đường Đặng Văn Dậy, Khu dân cư Ngân Thuận, Phường Bình Thủy, Quận Bình Thủy. Tiếp đó, ngày 11/8/2020, UBND TP Cần Thơ có Công văn số 2410 / UBND-XDDT về việc công nhận chủ đầu tư dự án Khu dân cư hỗn hợp thương mại và dịch vụ tổng hợp (dự án đầu tư xây dựng). nhà ở tại Khu đô thị Ngôi sao – Stella Mega City) cho Công ty Cổ phần Kita Invest, với tổng diện tích sử dụng đất hơn 52.774 m2.
Theo giới thiệu, dự án Stella Mega City có tổng diện tích hơn 150 ha, tổng vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng. Dự án nằm cách trung tâm thành phố Cần Thơ 3km và sân bay quốc tế Cần Thơ khoảng 2km. Dự án này được hứa hẹn sẽ trở thành nơi “an cư, lập nghiệp” lý tưởng, có vị trí đầu tư tiềm năng hiếm có tại TP Cần Thơ.
Một quảng cáo mới đây cũng cho biết: “Theo quy hoạch chung đến năm 2030, khu vực này sẽ trở thành trung tâm của thành phố Cần Thơ, vì vậy KITA Group đã quy hoạch cho Stella Mega City một hệ thống tiện ích tích hợp và rất hiện đại, đủ để ở và là điểm đến kinh doanh, thương mại, giải trí lý tưởng cho người dân như khu liên hợp thể thao, khách sạn 5 sao – văn phòng, trung tâm mua sắm, khu thương mại; quảng trường đi bộ và tổ chức sự kiện; Đại lộ Ánh sáng, sân golf tiêu chuẩn quốc tế; 1, 2,3 trường học; siêu thị; trung tâm y tế; hồ sinh thái cảnh quan, Đền Hùng đầu tiên ở Đồng bằng sông Cửu Long và công viên phong cách Nhật Bản… Mỗi hạng mục này đều được thiết kế hoành tráng, nghệ thuật nổi bật, có khả năng trở thành “check in” sang chảnh “điểm thu hút giới trẻ và khách du lịch miền Tây. Đô la.
Dự án đã trao sổ đỏ giai đoạn 1 cho khách hàng, nhiều căn nhà phố vườn và shophouse đã hoàn thiện. Tuy nhiên, theo ghi nhận của PV ReatimesHiện tại, dân cư sinh sống tại Stella Mega City rất ít. Một trong những nguyên nhân quan trọng là do hạ tầng xã hội chưa hoàn thiện như chủ đầu tư quảng cáo.
Thực tế, khu đô thị Stella Mega City chỉ có vài hộ kinh doanh quán cà phê, điểm tâm… nằm trên đường Đặng Văn Dậy, hầu hết các căn shophouse đều không có người ở. Theo tìm hiểu của chúng tôi, các công trình quảng cáo như hệ thống khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, khu liên hợp thể thao, trung tâm tổ chức sự kiện, nhà hàng trên cao, khu phức hợp dịch vụ thương mại. Các dịch vụ thể dục thể thao… chưa được đầu tư xây dựng đáp ứng đầy đủ hạ tầng xã hội theo tổng quan dự án.
Ngay cả sân golf 2,5 ha trong khu liên hợp thể thao rộng 4 ha vẫn chưa được xây dựng.
