UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành Công văn số 6917 / UBND-KTN về việc quản lý chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, Chủ tịch tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thị xã, thành phố quản lý chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh; Đặc biệt, là tình trạng mua đất nông nghiệp để lộ giới rồi làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở, tạo nên các khu dân cư nhỏ, lẻ trên địa bàn không phù hợp quy hoạch xây dựng. Quy hoạch nông thôn mới đã được phê duyệt.
Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thị xã, thành phố phải chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh nếu việc chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân không phù hợp với quy hoạch. . xây dựng và quy hoạch nông thôn mới; Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt không đảm bảo theo quy định của Luật Đất đai 2013.
Chuyển mục đích sử dụng đất là nhu cầu của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhằm phát huy tối đa giá trị kinh tế của đất. Tuy nhiên, việc chuyển đổi không đúng quy hoạch, sử dụng sai mục đích, gây lãng phí, trái quy định của pháp luật cần kiên quyết ngăn chặn, xử lý.
Vừa qua, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi đã tiến hành thanh tra, kiểm tra việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai trong việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân. Người dân khu vực đã phát hiện nhiều sai phạm trên địa bàn thị trấn Đức Phổ.
Theo Kết luận thanh tra số 5089 / KL-STNMT của đơn vị này, trên địa bàn thị trấn Đức Phổ có 397 trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp khi chưa được chính quyền địa phương cho phép. quan có thẩm quyền. Trong đó, có 381 trường hợp tự ý chuyển mục đích đất nông nghiệp làm nhà ở và 16 trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất sang sử dụng mục đích khác.
Tự nguyện chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp làm nhà ở tập trung nhiều nhất ở phường Phổ Thạnh với 220 trường hợp, xã Phổ Nhơn 77 trường hợp và phường Phổ Quang 26 trường hợp.
Một phần nguyên nhân được kết luận thanh tra chỉ ra là do địa phương không thông báo cho người dân đăng ký nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất nên người dân không nắm được thông tin để đăng ký, dẫn đến tình trạng tự phá hoại. tự ý xây dựng nhà ở, công trình khác mà không chuyển mục đích sử dụng đất dẫn đến vi phạm. Ngược lại, một số người dân khi biết thông tin đã đăng ký chuyển hàng nghìn m2 đất nông nghiệp sang đất ở.
Căn cứ kết quả thanh tra và các quy định của pháp luật có liên quan, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh yêu cầu, kiến nghị UBND thị xã Đức Phổ chỉ đạo các đơn vị liên quan rà soát các trường hợp được phép chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang. đất ở nhưng chưa kê khai, đăng ký thông báo thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về sử dụng đất.
Các cơ quan chức năng phải kiểm tra, giám sát việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân. Đồng thời, kiểm tra việc thực hiện chức trách, nhiệm vụ trong việc tiếp nhận, xử lý và giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn thị xã trong thời gian tới để kịp thời chấn chỉnh những tồn tại. Ngoài ra, cần thực hiện công bố rộng rãi về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để người dân biết đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.
