Kết quả kinh doanh của Công ty Tổ chức Nhà Quốc Gia (NHO), khả năng thua lỗ liên tục, âm thanh chủ sở hữu nặng và nợ phải trả mới cao.
Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia (NHO JSC.) Là công ty liên doanh giữa công ty Cổ phần TAG JSC và công ty NIBC Investment Co., LTD. Doanh nghiệp được thành lập vào tháng 9/2012, có trụ sở tại quận 1. TP. HCM.
Show nay, Tổng giám đốc / người đại diện pháp luật của NHO là ông Kim Kyoo Chul (SN 1977, quốc tịch Hàn Quốc).
Theo giới thiệu, NHO đã triển khai thành công hàng loạt dự án tại nhiều địa phương như Imperial Place, Sky 9, Saigon Metro Park tại TP. HCM; First Home (An Giang); Citadines, Luxury Residence, City Tower (Bình Dương); NestHome (Đà Nẵng); An Phú Sinh (Quảng Ngãi)…
Ngoài ra, NHO đang tiến hành nhiều dự án với các sản phẩm đa dạng như căn hộ, nhà liền kề, khu đô thị liên kết trên khắp Việt Nam. Một số dự án như Diamon City với 1.500 ngôi nhà tại An Giang; The Hera 1.530 căn hộ tại Hải Phòng hay The Dragon Castle Hạ Long bao gồm 1.288 căn hộ tại Hạ Long.
Chưa xác định, doanh nghiệp này cũng đang có phong cách tiên phong ứng với mục tiêu sẽ cung cấp 15.000 – 25.000 đơn vị nhà ở mỗi năm trong giai đoạn sắp tới. Tuy nhiên, với kết quả kinh doanh chậm chạp trong thời gian qua, cùng với khoản nợ phải trả tân cao cho thấy không gặp khó khăn mà NHO đang phải đối mặt.
Cụ thể, doanh thu NHO thiếu ổn định trong giai đoạn 2017 – 2021. Theo đó, năm 2017 doanh nghiệp này ghi nhận 155 Triệu đồng doanh thu, tăng lên 22,5 Tỷ đồng năm 2018, giảm về gần 2 Tỷ đồng năm 2019 , tăng vọt lên 54 Tỷ đồng năm 2020, trước khi giảm sâu về 25 Tỷ năm 2021.
Trong khi đó, NHO báo lỗ sau thuế 4/5 năm gần nhất cho khoảng thời gian nói trên. Lỗ 89 tỷ đồng năm 2017, lỗ 52 tỷ đồng năm 2018, lỗ 74 tỷ đồng năm 2019, lỗ báo lãi 11 tỷ đồng năm 2020, lỗ 37 tỷ đồng năm 2021.
Lũy kế luôn cho cả giai đoạn trên, NHO đưa ra hơn 100 Tỷ đồng doanh thu, song lỗ sau thuế hơn 240 Tỷ đồng.
Liên tục thua lỗ khiến vốn chủ sở hữu NHO thường xuyên trong trạng thái nâm nặng. Đỉnh điểm năm 2019, vốn chủ doanh nghiệp này âm đến gần 392 tỷ đồng. Trong khi đó, bước sang năm 2020, vốn NHO vẫn còn âm 61 Tỷ đồng.
Bên cạnh kết quả kinh doanh yếu kém, nợ phải trả NHO thường xuyên mới cho các năm từ 2017 – 2021. Tính đến cuối năm 2021, đây chỉ là tiêu chuẩn của doanh nghiệp lên đến 1.830 tỷ đồng.
Dữ liệu cho thấy, nguồn vốn NHO huy động trong thời gian qua chủ yếu đến từ ngân hàng, khi nhiều tài sản thuộc NHO được sử dụng làm tài sản bảo đảm cho các giao dịch tại nhà băng.
Đơn cử, tháng 11/2021, NHO và Công ty TNHH BĐS Thiên Bút thế giới toàn quyền chấp nhận quyền sở hữu nợ, tài khoản phải thu, quyền yêu cầu thanh toán khác phát sinh từ Hợp đồng mua bán / Hợp đồng chuyển nhượng chính thức được ký kết giữa Bên bảo đảm và Bên có nghĩa vụ thanh (cá nhân / tổ chức) mua sản phẩm của Dự án Khu đô thị mới Tây Sông Hậu, Thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang – giai đoạn 2 do Liên danh Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia (NHO) và Công ty TNHH MTV Bất động sản Thiên Bút làm Chủ đầu tư tại MSB.
Hay bước sang tháng 6/2022, NHO thậm chí còn sử dụng tài sản bảo đảm là Xe ô tô tô 07 chỗ gắn nhãn hiệu KIA CARNIVAL cho tín dụng trị giá 1,47 Tỷ đồng tại ngân hàng Shinhan Bank.
The Dragon Castle Hạ Long, quy mô hơn 13.000m2 tại Quảng Ninh cũng đang ghi nhận kết quả kinh doanh kém khả quan.
Theo đó NHO báo lỗ 4/5 gần nhất, nợ phải trả và tài sản lớn nhất của doanh nghiệp là dự án The Dragon Castle Hạ Long cũng được thế chấp tại ngân hàng.
