Trọng lượng của các con số
Theo thống kê của Tổng cục Du lịch, 8 tháng đầu năm 2022, tổng lượng khách du lịch nội địa đạt 79,8 triệu lượt, gần gấp đôi so với cả năm 2021 và vượt xa mục tiêu năm nay. Riêng doanh thu dịch vụ lưu trú, ăn uống ước đạt 377,8 nghìn tỷ đồng và có xu hướng tăng khi mùa du lịch cao điểm.
Kể từ khi mở cửa đón khách quốc tế vào tháng 3, thị trường nước ngoài cũng ghi nhận những tín hiệu tích cực khi 8 tháng cả nước đón 1,44 triệu lượt khách quốc tế, gấp 13,7 lần so với cùng kỳ năm ngoái. năm ngoái. Trong đó, tính riêng tháng 8, khách nước ngoài đến Việt Nam đạt 486,4 nghìn lượt người, tăng 38% so với tháng trước và gấp 52,3 lần so với cùng kỳ năm trước.
Lượng khách tiếp tục tăng mạnh nhờ chính sách mở cửa, các đường bay quốc tế được khôi phục gần như hoàn chỉnh. Theo các chuyên gia, khách quốc tế đến Việt Nam cao điểm từ tháng 9 năm nay đến khoảng tháng 4 năm sau, nên những tháng cuối năm được dự báo sẽ có nhiều bứt phá.
Chẳng hạn, theo thống kê của Google Destination Insights, từ đầu năm đến nay, Việt Nam liên tục nằm trong nhóm điểm đến có mức tăng trưởng cao nhất thế giới, với mức tăng từ 50-75%.
Khi so sánh giữa tháng 7 với tháng 3 năm nay, lượng tìm kiếm cơ sở lưu trú du lịch tại Việt Nam cao gấp 5,9 lần; trên các chuyến bay quốc tế đến Việt Nam tăng gấp ba lần. So với cùng kỳ năm 2021, lượt tìm kiếm từ các thị trường quốc tế về du lịch Việt Nam trong tháng 7/2022 tăng hơn 1.200%.
Với lực đẩy hai chiều vừa thu lợi từ du lịch vừa nâng tầm du lịch phát triển, bất động sản nghỉ dưỡng luôn là phân khúc được quan tâm, nhất là trong bối cảnh ngành du lịch nước nhà đang đón “bình minh”. rực rỡ trở lại.
Tại hội thảo “Cơ hội mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng” diễn ra cuối tháng 7, các chuyên gia đều đánh giá đây là phân khúc tiềm năng nhờ lực đẩy từ điều kiện hạ tầng tốt; lượng khách du lịch tăng trưởng 10-15% / năm; nằm trong top 3 thị trường du lịch năng động nhất và phát triển nhanh nhất.
Lựa chọn của nhà đầu tư
Theo nghiên cứu thị trường của DKRA Việt Nam, 6 tháng đầu năm, mặt bằng giá phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tăng 9-40%, trong đó tăng mạnh nhất là nhà phố, shophouse tăng 30-40%; biệt thự nghỉ dưỡng tăng 11 – 28%; condotel tăng 9-15%. Để không bỏ lỡ cơ hội, các nhà đầu tư ráo riết “săn lùng” những khu đất tiềm năng để đón làn sóng du lịch trong dài hạn.
Đặc biệt, báo cáo mới nhất từ Booking.com về các điểm du lịch nổi tiếng nhất Việt Nam trong mùa hè 2022 cho thấy Hội An chiếm vị trí thứ hai, chỉ sau Đà Nẵng.
Chỉ trong dịp lễ 30/4 – 1/5, Hội An đón 200.000 lượt khách.
Thực tế, sau khi tổ chức thành công chuỗi sự kiện khai mạc Năm Du lịch quốc gia 2022, Quảng Nam đã tích cực triển khai các chương trình kích cầu, thu hút du khách. Kết quả, nửa đầu năm, tỉnh đã đón 2,3 triệu lượt khách, gấp 7 lần so với cùng kỳ năm trước; trong đó khách quốc tế khoảng 91.000 lượt, tăng gấp 6 lần; doanh thu du lịch đạt 1.710 tỷ đồng, tăng gấp 14 lần.
Bên cạnh thị trường Đà Nẵng phát triển sôi động với đa dạng chủng loại và số lượng sản phẩm, các nhà đầu tư đang có xu hướng tìm đến Hội An như một điểm đến tiềm năng với nhiều “đất thực”.
Hội An không có nhiều dự án bất động sản được phê duyệt do quỹ đất hạn hẹp và các tiêu chí khắt khe: vừa bảo tồn, tôn tạo những di sản lâu đời; góp phần phát triển du lịch nơi đây thăng hoa và bền vững.
Trong vài tháng qua, TP. Hội An đón một lượng lớn khách trong nước và quốc tế “đổ bộ”, ghi nhận 5.000 – 10.000 lượt khách mỗi ngày. Tuy nhiên, vào cuối tuần, do không có chỗ ở nên nhiều đoàn du khách không tìm được phòng trống để nghỉ đêm tại Hội An. Ngoài ra, Hội An cũng cần có thêm nhiều công trình, điểm đến, dịch vụ để thu hút du khách.
Tháng 9 này, Nhà phố Maison de Ville sẽ được bàn giao cho khách hàng theo đúng tiến độ đã cam kết.
Trong bối cảnh đó, khu phức hợp Hoian d’Or được kỳ vọng sẽ giải quyết được nhu cầu lưu trú và làm phong phú thêm trải nghiệm cho Hội An. Là dự án có vị trí gần phố cổ nhất, Hoian d’Or đã nhanh chóng bán hết giỏ hàng shophouse từ đầu năm nay. Thời điểm này, các nhà đầu tư đang háo hức chờ đợi dự án công bố các giai đoạn sản phẩm tiếp theo để đón làn sóng du lịch Hội An đang lên như “diều gặp gió”.
