Theo đó, dự án đầu tư Khu nhà ở xã hội phục vụ Khu công nghiệp Gián Khẩu và công nhân vùng phụ cận được xây dựng trên địa bàn 2 xã Gia Tân và Gia Trấn, (huyện Gia Viễn) với tổng mức đầu tư. hơn 2.300 tỷ đồng. Dự án có quy mô 49.622m2, trong đó diện tích đất xây dựng hơn 20.000m2, diện tích sàn xây dựng 208.998m2, quy mô dân số (dự kiến) khoảng 7.532 người.
Trong đó, về nhà ở xã hội, xây dựng 3 khu nhà ở liền kề tại các lô LK-01, LK02, LK-03 với 94 căn hộ, mỗi căn hộ được thiết kế xây dựng 03 tầng; Xây dựng 03 tòa chung cư thuộc các lô CT-01, CT-02, CT-03 (gồm 08 tòa) với 2.018 căn, mỗi tòa căn hộ được thiết kế xây dựng 19 tầng với chiều cao 73,4m. Trong đó, tầng 1 là nhà trẻ, dịch vụ …, từ tầng 2 đến tầng 19 là nhà ở xã hội.
Tại khu nhà ở thương mại, xây dựng 2 khu nhà ở liền kề tại lô A-08 và một phần lô A-07 với 41 căn hộ, mỗi căn hộ được thiết kế xây dựng 3 tầng.
Về phương án đầu tư xây dựng và quản lý kết cấu hạ tầng đô thị, đối với nhà ở xã hội, chủ đầu tư bán, cho thuê, cho thuê mua cho các đối tượng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định. của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan.
Còn đối với nhà ở thương mại, chủ đầu tư bán, cho thuê, cho thuê mua cho các đối tượng có nhu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan.
Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (kể từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định giao đất, cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất). Sơ bộ tổng kinh phí thực hiện dự án hơn 2.340 tỷ đồng.
Hiện một phần diện tích đất trên đã được giải phóng mặt bằng, thuộc phạm vi hạ tầng khu nhà ở công nhân phục vụ Khu công nghiệp Gián Khẩu và vùng phụ cận đã được Nhà nước đầu tư.
