(Xây dựng) – Chỉ cách Hà Nội khoảng 55 phút di chuyển, dự án khu đô thị mới Trung Minh với tên thương mại là Casa Del Rio được giới đầu tư đánh giá là một trong những dự án có vị trí đắc địa nhất thế giới. Tỉnh Hòa Bình. Đặc biệt, đây là số ít nằm trong nhóm dự án đủ điều kiện huy động vốn và khởi công.
 |
| Tổng thể quy mô khu đô thị phức hợp nghỉ dưỡng Casa Del Rio. |
Ngày 25/7/2022, Sở Xây dựng Hòa Bình có văn bản cho phép huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để đầu tư vào dự án Khu đô thị mới Trung Minh A tại phường Trung Minh, Hòa Thành phố Bình.
Theo đó, kể từ ngày ban hành, chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Trung Minh A hay còn gọi là thương hiệu Casa Del Rio là liên doanh giữa Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tài chính Việt Nam và Tổng Công ty Tài chính Việt Nam. Công ty Cổ phần Kinh doanh Ngôi nhà mới và doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh đủ điều kiện để huy động vốn giai đoạn 1 của dự án. Dự án Khu đô thị mới Trung Minh A có diện tích đất hơn 83ha, có vị trí “đắc địa” khi phía Tây giáp sông Đà và ngay thành phố Hòa Bình, vị trí giao thông thuận lợi.
Từ Hà Nội, bạn chỉ mất khoảng 1h đồng hồ di chuyển theo quốc lộ 6 là đến dự án Casa Del Rio. Đặc biệt, TP Hà Nội đã chấp thuận chủ trương mở rộng Quốc lộ 6 đoạn từ Ba La đến Xuân Mai, dự án sẽ được khởi công vào cuối năm nay.
Đồng thời, tỉnh Hòa Bình cũng đã có văn bản đề xuất UBND TP Hà Nội về việc đầu tư mở rộng đường Hòa Lạc – Hòa Bình theo hình thức PPP sử dụng vốn ngân sách nhà nước.
Theo đề xuất của UBND tỉnh Hòa Bình, điểm đầu tại điểm đầu dự án đường Hòa Lạc – Hòa Bình hiện trạng; điểm cuối – Km23 + 040 tại nút giao giữa đường Hòa Lạc – Hòa Bình hiện hữu với quốc lộ 6 (khoảng Km64 + 940 thuộc quốc lộ 6).
Tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 23,04km, trong đó đoạn qua Hà Nội dài khoảng 6,37km; Tỉnh Hòa Bình dài khoảng 16,67km. Dự án có mục tiêu xây dựng đường cao tốc 6 làn xe với tổng bề rộng nền đường hoàn thiện khoảng 80m – 110m; thời gian thực hiện đầu tư xây dựng từ năm 2022 đến năm 2027.
Như vậy, nếu dự án đường cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình được thông qua và hoàn thành, việc di chuyển từ Hà Nội đến Hòa Bình sẽ thuận tiện hơn, và dự án Casa Del Rio sẽ sớm trở thành dự án được săn đón. được chào đón nhất khu vực ngoại thành.
Đáng nói, trong bối cảnh nhiều dự án phải huy động vốn theo kiểu bán lúa non, huy động vốn khi chưa được cơ quan chức năng cho phép thì dự án Casa Del Rio lại có đầy đủ cơ sở pháp lý, tạo niềm tin cho nhà đầu tư. các nhà đầu tư.
Cụ thể, dự án Casa Del Rio được UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 ngày 20/6/2013, phê duyệt đồ án điều chỉnh vào ngày 3/2/2020.
Dự án cũng đã được UBND tỉnh Hòa Bình thông qua ngày 26 tháng 7 năm 2018. HĐND tỉnh Hòa Bình thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội, vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng. . dự án đầu tư trong năm 2019.
Đến đầu năm 2021, dự án cũng đã được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường; được Cục Cảnh sát Phòng cháy và Chữa cháy, Bộ Công an cấp Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy vào đầu năm 2022.
Đặc biệt, ngày 18/3/2022, Sở Xây dựng Hòa Bình đã cấp giấy phép xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật cho doanh nghiệp dự án; Ngày 4/7/2022, UBND tỉnh Hòa Bình có quyết định giao đất (giai đoạn 1) cho Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh để thực hiện dự án Casa Del Rio.
Đại diện doanh nghiệp dự án cho biết, đến nay dự án Casa Del Rio đã có đầy đủ cơ sở pháp lý để chuẩn bị khởi công và triển khai dự án khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng có vị trí đẹp nhất TP. đường Hòa Bình này.
 |
| Kiến trúc mới tại dự án Casa Del Rio. |
Casa Del Rio trong tiếng Tây Ban Nha có nghĩa là “ngôi nhà bên sông”, là tên gọi chính thức của khu đô thị nghỉ dưỡng bên dòng sông Đà hùng vĩ và thơ mộng. Dự án được chia thành ba phân khu: Roma – Berlin – Paris. Tổng sản phẩm dự kiến khoảng 2.000 căn shophouse và biệt thự, liền kề.
Theo giới đầu tư, dự án Casa Del Rio tọa lạc tại vị trí sáng giá nhất của thành phố Hòa Bình, ngay bên sông Đà. Vì vậy, dự án này không chỉ được thừa hưởng hạ tầng và hệ thống giao thông đồng bộ, địa thế phong thủy còn hứa hẹn mang lại giá trị đầu tư và sinh lời vượt trội so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực. diện tích.
Không chỉ vậy, dự án có mật độ xây dựng rất thấp, chủ đầu tư dành một phần lớn diện tích cho giao thông công cộng, cây xanh và mặt nước, dự án Casa Del Rio là dự án đô thị nghỉ dưỡng theo tính chất của dự án. sở hữu hệ sinh thái xanh hoàn chỉnh và quy mô nhất Hòa Bình.
