Cán cân cung – cầu mất cân đối
Theo số liệu từ HoREA, đến năm 2021, phân khúc nhà ở tầm trung sẽ chỉ chiếm 1/4 tổng nguồn cung toàn thị trường (26,02%). ‘Miếng bánh’ lớn còn lại tập trung vào phân khúc cao cấp, hạng sang và siêu sang (73,98%) tại TP.HCM. Nói cách khác, nguồn cung của các phân khúc chưa được bố trí hợp lý để đáp ứng nhu cầu ở thực, hướng đến người mua để ở.
Phân khúc tầm trung dành cho người mua ở thực, độ tuổi từ 29 đến 45 tuổi đang có nhu cầu lớn. Tuy nhiên, do nguồn cung có hạn nên rất ít sản phẩm nhà ở phù hợp với khả năng tài chính của họ. Hầu hết các dự án chào bán trong năm 2022 đều có giá trên 55 triệu / m2.
Chẳng hạn, trong quý I / 2022, có 2.150 căn hộ được chào bán ở phân khúc cao cấp, hầu như không có nhà giá trung bình. Nguồn cung ở phân khúc tầm trung không đủ đáp ứng nhu cầu về nhà ở.
Các gia đình trẻ cầu tiến đã sớm sở hữu căn hộ giai đoạn 1 và đang tận hưởng cuộc sống tại Akari City.
Akari City – nguồn cung hiếm gặp cầu thực
Đi ngược lại xu hướng của các chủ đầu tư khác, Nam Long là một trong số ít chủ đầu tư xác định “nhà ở giá rẻ” là chiến lược phát triển bền vững. Akari City – dự án thuộc dòng căn hộ Flora của Nam Long dù sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí, tiện ích nhưng vẫn có mức giá cạnh tranh và tiến độ thanh toán hợp lý, đáp ứng nhu cầu ở thực của cư dân. khách hàng, đặc biệt là các gia đình trẻ.
Với quy mô lên đến 8,5 ha, Akari City được kiến tạo để trở thành một khu đô thị tổng hợp (Modern Township) tràn đầy sức sống. Dự án sở hữu 3 lớp tiện ích gồm: tiện ích khu Tây TP.HCM, tiện ích nội khu chung cư Akari City và tiện ích nội khu biệt lập trong từng cụm căn hộ dành riêng cho cư dân.
Hiện tại, đại lộ thương mại 42m ngay trung tâm khu đô thị đang dần được lấp đầy với các cửa hàng tiện ích, siêu thị, F&B… bổ sung nhiều tiện ích cho cuộc sống hàng ngày. Cùng với đó là các hoạt động cuối tuần dành cho cư dân, đặc biệt là trẻ em, tạo sân chơi thú vị cho cộng đồng cư dân của dự án. Cuộc sống tại “kinh đô ánh sáng” hứa hẹn mang đến nhiều trải nghiệm đa sắc màu trong chuỗi tiện ích, dịch vụ trọn vẹn từ mua sắm, giải trí, giáo dục… mà không cần đi quá xa.
Ngoài 3 đẳng cấp tiện ích của Akari City, vị trí thuận lợi ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt với nhiều làn đường rộng rãi là một lợi thế cho cư dân sinh sống tại dự án.
Mới đây, anh Nhật Quang (30 tuổi, ngụ Q.7, TP.HCM) cho biết, anh đã tìm hiểu nhiều dự án để chọn cho gia đình không gian sống tốt hơn nhưng hầu hết đều có giá cao. Vì vậy, ngay khi biết Akari City giai đoạn 2 đang được giới thiệu ra thị trường với mức giá khoảng 45 triệu / m2, anh đã quyết định sở hữu ngay một căn hộ tại dự án này.
Trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm với quy mô hơn 18.000 m2 liền kề Akari City càng thuận tiện cho việc chăm sóc con cái và cân đối quỹ thời gian của các bậc phụ huynh.
Đối với khách hàng Anh Đào (25 tuổi, ngụ Long An), mức giá Nam Long đưa ra khá hợp lý trong khi tiện ích rất đa dạng, hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu của cả gia đình. “Tiện ích nhiều, không gian rộng rãi nhiều cây xanh, có hồ bơi, nhiều hoạt động như vậy giúp tôi khỏe mạnh hơn, sau này con cái có chỗ vui chơi”, chị vui vẻ chia sẻ. .
Tiện ích đa dạng và không gian xanh được chăm chút kỹ lưỡng giúp cư dân nhanh chóng tái tạo năng lượng tại Akari City.
Với mong muốn đưa bất động sản về gần với giá trị thực và thấu hiểu khả năng tài chính của các gia đình trẻ, Nam Long đưa ra chính sách thanh toán 50% trong vòng 30 tháng khi mua căn hộ Akari City, cùng chương trình cho vay ưu đãi từ các ngân hàng chiến lược giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận nhiều khách hàng. Như vậy, với căn hộ khoảng 2,5 tỷ đồng, các gia đình trẻ chỉ cần chuẩn bị trước gần 1,3 tỷ đồng là đã có thể sở hữu một không gian sống đậm chất Nhật tại Akari City.
