Trưởng Ban Kinh tế Trung ương Trần Tuấn Anh. (Ảnh: Phương Hoa / TTXVN)Ban Chấp hành Trung ương đã ban hành Nghị quyết số 18-NQ / TW Ngày 16/6/2022 về “Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý, sử dụng đất đai, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao”. . “
Nhân dịp này, ông Trần Tuấn Anh, Ủy viên Bộ Chính trị, Trưởng ban Kinh tế Trung ươngPhó Trưởng Ban Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về Nghị quyết 18-NQ / TW, trả lời các cơ quan báo chí về ý nghĩa cũng như những tác động tích cực của Nghị quyết đối với người dân, nhà đầu tư và Nhà nước.
– Thưa ông Trần Tuấn Anh, xin ông cho biết nghị quyết mới này về đất đai có ý nghĩa như thế nào đối với thực tiễn?
Trưởng ban Kinh tế Trung ương Trần Tuấn Anh: Việc Ban Chấp hành Trung ương ban hành Nghị quyết số 18-NQ / TW có ý nghĩa thực tiễn rất quan trọng.
Thứ nhất, Nghị quyết đặt ra yêu cầu nâng cao nhận thức trong cán bộ, đảng viên và nhân dân về quản lý, sử dụng đất đai trong điều kiện kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa; đẩy mạnh công tác tuyên truyền, giáo dục để cán bộ, đảng viên và nhân dân nhận thức đúng, đầy đủ về đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý, nhất là về quyền, nghĩa vụ của Nhà nước với tư cách là đại diện chủ sở hữu. phù hợp với Hiến pháp và pháp luật; quyền và nghĩa vụ của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao quyền sử dụng đất.
Điều này rất quan trọng, bởi chỉ khi nào các nội dung của Nghị quyết được thấm nhuần vào từng cán bộ, đảng viên, người dân và doanh nghiệp thì Nghị quyết mới nhanh chóng đi vào thực tiễn. Ngoài ra, khi cán bộ, đảng viên và nhân dân hiểu đúng, đầy đủ nội dung Nghị quyết thì chính sách, pháp luật về đất đai sẽ được thực hiện nghiêm túc, tránh hiện tượng tiêu cực, vi phạm. .
[Nghị quyết 18 của BCH Trung ương về đổi mới, hoàn thiện thể chế]
Thứ hai, bám sát Cương lĩnh xây dựng đất nước trong thời kỳ quá độ lên chủ nghĩa xã hội (sửa đổi, bổ sung năm 2011), Hiến pháp năm 2013, Nghị quyết số 18-NQ / TW đã kế thừa và phát triển quan điểm của Đảng về quản lý và sử dụng đất đai thông qua Đảng. đại hội, đặc biệt là Đại hội XIII trong bối cảnh mới.
Sự ra đời của Nghị quyết là cơ sở chính trị quan trọng để tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách về đất đai đồng bộ với thể chế phát triển kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, trọng tâm là sửa đổi Luật Đất đai năm 2013 và các luật khác có liên quan. , đảm bảo tính đồng bộ và thống nhất. Qua đó giúp giải quyết cơ bản những tồn tại, vướng mắc liên quan đến quản lý, sử dụng đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường quốc doanh; đất quốc phòng, an ninh kết hợp sản xuất, xây dựng kinh tế; đất cơ sở sản xuất, đơn vị sự nghiệp di dời ra khỏi trung tâm các đô thị lớn; đất lấn chiếm; đất tôn giáo; đất nghĩa trang; đất ở nhiều mục đích sử dụng; đất ở, đất sản xuất của đồng bào dân tộc thiểu số.
Khắc phục tình trạng sử dụng đất lãng phí, để đất hoang hóa, ô nhiễm, thoái hóa; nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai; khơi dậy tiềm năng của đất, phát huy giá trị cao nhất của đất; Đất đai phải được sử dụng đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả và bền vững, góp phần tạo nền tảng để đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao. Đảm bảo hài hòa lợi ích của người dân, nhà đầu tư và Nhà nước lấy người dân làm trung tâm; Dân bàn, dân tham gia, dân kiểm tra, dân hưởng lợi và không bỏ ai.
– Việc thực hiện Nghị quyết số 18-NQ / TW sẽ mang lại những tác động tích cực gì cho người dân, nhà đầu tư và Nhà nước, thưa ông?
Trưởng Ban Kinh tế Trung ương Trần Tuấn Anh: Những định hướng mới về quản lý, sử dụng đất được đề ra trong Nghị quyết sẽ tác động tích cực đến phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh và thích ứng với biến đổi khí hậu của đất nước. Nữ hoàng; đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư.
Cụ thể: Đối với người dân, đặc biệt là nông dân, quyền lợi của người dân sẽ được đảm bảo hơn, sử dụng đất linh hoạt hơn, từ đó tăng hiệu quả sử dụng đất dưới tác động của các chính sách như: hạn mức và đối tượng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp được mở rộng; Người dân được phép linh hoạt hơn trong chuyển đổi cơ cấu, cây trồng, vật nuôi. Cải cách thủ tục hành chính về đất đai được đẩy mạnh; Cơ chế tự thỏa thuận giữa người dân và doanh nghiệp trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án khu đô thị, nhà ở thương mại tiếp tục được thực hiện.
(Ảnh: TTXVN)Đời sống, sinh kế của người dân (nông dân) sẽ được đảm bảo hơn trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất do các quy định cụ thể hơn, yêu cầu quyết liệt hơn về sử dụng đất. tổ chức thực hiện theo đúng tinh thần Nghị quyết: “Chỉ được thu hồi đất sau khi tái định cư xong”.
Tình trạng bỏ hoang đất nông nghiệp và tâm lý “sợ mất đất” sẽ được khắc phục và người dân yên tâm hơn khi cho thuê chính quyền. sử dụng đất do chính sách phát triển thị trường cho thuê đất nông nghiệp; Đất được sử dụng tiết kiệm, đúng mục đích khi hoàn thành chính sách thuế sử dụng đất.
Đối với nhà đầu tư, nhà đầu tư sẽ chủ động hơn trong sản xuất kinh doanh vì biết các trường hợp cần đấu giá đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất; được trả tiền thuê đất hàng năm hoặc trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; tiếp cận đất đai linh hoạt hơn dưới tác động của chính sách mở rộng hạn ngạch, người nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp và thị trường cho thuê đất nông nghiệp phát triển.
Nhà đầu tư cũng có thể giảm chi phí sử dụng đất khi các thủ tục hành chính về đất đai được cải thiện; công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm được đổi mới và tăng cường; kỷ luật, kỷ cương và phòng, chống tham nhũng được siết chặt. Nguồn lực đất đai phục vụ sản xuất kinh doanh được giải phóng khi các khó khăn, vướng mắc trong quản lý, sử dụng đất đai được giải quyết triệt để, hạn chế tình trạng đầu cơ đất đai, không đưa đất vào sử dụng. các biện pháp trừng phạt cụ thể và đủ mạnh được đưa ra.
Đối với Nhà nước, Nhà nước sẽ tăng thu ngân sách bằng cách thực hiện chính sách thu hồi đất vùng phụ cận, đấu giá đất; áp dụng chính sách thuế mới về đất đai; tăng doanh thu từ doanh nghiệp vì doanh nghiệp kinh doanh hiệu quả hơn. Sẽ tiết kiệm được chi phí ngân sách nhà nước khi thực hiện định hướng phát triển và chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn thông qua phương thức góp đất, chỉnh trang.
Đặc biệt, Nhà nước sẽ bảo đảm ổn định và công bằng xã hội (CNXH) khi giải quyết được vấn đề đất ở và đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số; đảm bảo quỹ đất cho chương trình nhà ở xã hội; thực hiện các chính sách ưu đãi về tài chính đất đai đối với vùng sâu, vùng xa, vùng đặc biệt khó khăn; giải quyết các tồn tại, vướng mắc liên quan đến đất đai tôn giáo …
Đồng thời nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai do đổi mới công tác quy hoạch sử dụng đất; hệ thống cơ sở dữ liệu, thông tin về đất đai được hiện đại hóa, số hóa; bộ máy quản lý nhà nước về đất đai được hiện đại hóa, tinh gọn, hoạt động hiệu lực, hiệu quả; Việc phân cấp, phân quyền về đất đai được đẩy mạnh cùng với cơ chế kiểm tra, giám sát hiệu quả, nhất là công tác kiểm tra, giám sát của cấp ủy các cấp. Các thể chế quản lý và sử dụng đất đai hoạt động hiệu quả hơn, gắn với cơ chế thị trường hơn; thị trường bất động sản, trong đó quyền sử dụng đất được điều tiết chủ yếu bằng các biện pháp kinh tế.
Việc thể chế hóa các quan điểm, mục tiêu, định hướng chỉ đạo của Nghị quyết sẽ tạo hành lang pháp lý đồng bộ, chặt chẽ, bảo đảm cho Nhà nước có đủ công cụ để thực hiện quyền và nghĩa vụ đại diện chủ sở hữu. đại diện chủ sở hữu, người sử dụng đất; Giảm thiểu tiêu cực, lạm dụng khi Nhà nước bảo đảm đủ kinh phí để lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất.
Bảo đảm hài hòa lợi ích của người dân, nhà đầu tư và Nhà nước trong quản lý, sử dụng đất đai sẽ góp phần giảm thiểu lãng phí, tiêu cực; giảm tranh chấp, khiếu kiện, khiếu kiện liên quan đến đất đai; đất đai sẽ được sử dụng hiệu quả và bền vững hơn, góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội của đất nước; đảm bảo quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu; tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao.
– Cám ơn rất nhiều!./.
PV (TTXVN / Vietnam +)
